大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下商住楼的契税是多少钱的问题，以及和商住房的契税的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
购买50平方商住房的买家需要承担的税费包括房屋契税和个人所得税。根据国家规定，房屋契税为房屋交易总价的1.5%，而个人所得税则根据房屋交易总价和购房年限来计算，具体的计算方式可通过税务部门咨询或自行查询。总而言之，购买50平方商住房的买家需要承担的税费是相当可观的，需要提前做好相应的规划和准备。
直接从开发商购买20万的商住楼通常需要支付房产交易涉及的税费，包括契税、印花税、个人所得税等。具体税额会根据当地政府政策和法规以及购房价格的不同而有所不同。
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