很多朋友对于西安市城市房屋租赁条例和西安市城市房屋租赁管理办法不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
1、（一）申请。保障性租赁住房依项目申请，符合条件的申请人应当在市住建局门户网站“西安市保障性租赁住房网上服务平台”选择拟申请项目，填报申请人信息、上传申请资料后提交申请。
2、（二）受理。申请人提交申请后，由项目所在地区级住建部门受理。
3、（三）审核。区级住建部门受理后，核查申请材料，材料不齐全或不符合要求的，应当在受理后1个工作日内一次性告知申请人需要补正的材料，申请人在接到补正告知后3个工作日内未补正的视为放弃。
4、区级住建部门应当在受理后3个工作日内完成审核、公示工作，公示期不少于1个工作日。审核完成后应将审核结果告知申请人，不符合申请条件或者需要进一步核实的，应当向申请人说明原因。
5、（一）申请人需具有完全民事行为能力。
6、（二）申请人在申请项目所在辖区范围内无自有住房。
7、自有住房包括：商品住房、私有住房、公有住房、房改房、拆迁安置房等实际拥有房屋所有权的住房。
8、（三）申请人在本市未享受保障性住房、人才安居房及低收入家庭租金补贴等政策性住房保障，或当前已退出以上保障的。
9、保障性住房包括：公共租赁住房（包含廉租住房）、共有产权房、经济适用房、限价商品房。
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可携带身份证及相关证件向市或县级公租房管理中心书面申请，经公租房管理中心申核通过了，即可办理完成公租房房屋租赁撤消手续。
公租房的全称是公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源，专门面向中低收入群众出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
（1）具有本市城六区城镇户籍的家庭人员，或在本市城六区长期居住的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员；
（3）家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准；
（4）单身人员必须年满18周岁，且在本市具有稳定工作及收入。
（1）申请和申报材料齐全且形式符合要求的，应当予以受理，不符合要求的，应当一次性告知申请人需要补正的全部内容，申请人在规定期限内提交全部补正申请和申报材料的，应当予以受理。
（2）区住房保障部门应当自受到或者受理申请之日起30个工作日内会同区民政，社会保障，工商，公安，税务等部门以及街道办对申请人的申请和申报的材料以及户籍，收入，财产和住房状况进行审查。
（3）经审查合格的由区住房保障部门予以公示，公示期不少于15日，在公示期内，对公示内容有异议的，应当以书面形式提出区住房保障部门对异议应当予以核实并公布核实结果。
（4）区住房保障部门应当将审查合格的住房保障申请及有关申报材料一并报市住房保障部门，由该部门会同有关部门进行审核。
（5）经审核，符合条件的由市住房保障部门予以公示，不少于15日如对公示内容有异议的，以书面形式提出市住房保障部门对异议应当予以核实并公布核实结果，经审核，不符合条件的，由市处保障部门驳回其申请并书面说明理由。
（6）经公示无异议，但经核实，异议不成立的申请人按照轮候规则列入轮候册进行轮候。
（7）轮候到位的申请人可以在住房保障部门提供的住房范围内自行选定具体的住房，并按规定签订租赁协议。
1、具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员(不含在校大中专学生);
具有本市城六区居住证的非西安市户籍的家庭及人员;
具有在本市城六区连续缴纳社会保险半年以上、已与用人单位签订1年及1年以上的劳动台持有本市营业执照和税务部门完税证明1年以上、从事个体生产经营1年以上等情形之的本市五区二县户籍的家庭及人员;
2、家庭收入和人均住房面积符合准入条件的;
3、单身人员须年满18周岁且在本市具有稳定工作及收入。
城六区户籍居民在户籍所在地社区办理;
西安市五区二县户籍居民在工作单位所在地社区办理;
非西安市户籍居民在居住证所在地的社区办理
1、身份证：原件1份，复印件2份;
2、户口本：原件1份，复印件2份;
3、婚姻证明：原件1份，复印件2份(样表下载);
8、上年度个人所得税纳税记录：原件1份;
9、西安市公共租赁住房资格申请审核表，社区发放;
1、本市区域内城镇人口户籍或长安区非农业户口;
2、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准;
单身家庭(含未婚、离异、丧偶独身)：低于1668元
三人及三人以上家庭：低于1390元
3、民政部门出具的城镇居民最低生活保障证明;
4、房屋尚未拆迁的，需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。
5、房屋已拆迁的，需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。
6、配租申请人有其他住房的，提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。
1、申请人向户口所在地的街道办事处或社区提出申请，由街道办事处进行初审;再报区住房保障中心进行复审，并在申请人所在社区进行公示;再报市住房保障中心终审，并在西安市房产资讯网上进行公示。
注：人户分离的家庭向领取最低生活保障金所在地或认定低收入家庭的街道办事处或社区提出申请
2、发放租金补贴或实物配租《资格通知单》
3、与取得租金补贴资格的家庭签订《租金补贴协议》。
4、对取得实物配租资格的家庭，根据房源情况组织公开摇号确定房号，与家庭签订《实物配租协议》，未取得住房的实物配租进行轮候，期间暂时享受租金补贴。
莲湖区、未央区：西安市房地产交易管理中心莲湖未央交易所（租赁管理所）西安市大庆路102号
关于西安市城市房屋租赁条例到此分享完毕，希望能帮助到您。
