离婚如何分配公租房承租权?离婚时公租房承租权如何分配的?今天给各位分享离婚如何分配公租房承租权的知识，其中也会对离婚时公租房承租权如何分配、离婚时何时双方都能承租公房、两限房能否出租,限价商品房不要出租进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 离婚如何分配公租房承租权
离婚如何分配公租房承租权
公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。最高人民法院在1996年2月5日发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释，专门对法院在审理离婚案件中，分割承租公房使用权的问题做了相关规定。
1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有权要求分割公房权益。
2、婚前一方承租的本单位公房，离婚时，双方均为本单位职工的，也就是说，虽然夫妻双方结婚不到五年，但调到同一个单位的，另一方也可以要求分割公房权益。
现实生活中，很多外来打工者由于工资收入低,没有能力购买房子，连普通的房屋都租赁不起。针对这样的情况现在有很多地方的政府都推出公租房，而在申请公租房的时候都是以夫妻名义出租。那在离婚时公租房的使用权要怎么处理呢？我们和华律网浦东律师一起在下文中进行了解吧。
一、离婚时公租房承租权如何分配
公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。最高人民法院在1996年2月5日发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释，专门对法院在审理离婚案件中，分割承租公房使用权的问题做了相关规定。
1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公房...
一、离婚时何时双方都能承租公房夫妻共同居住的公房，在什么情况下，离婚后双方均可承租
对该问题，最高院的司法解释采取了“具体情况，具体分析”的原则。有以下九种情况，夫妻都享有房产承租权。
(1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;离婚时，另一方有权要求分割公房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有权要求分割公房权益。
(2)婚前一方承租的本单位公房;离婚时，双方均为本单位职工的，也就是说，虽然夫妻双方结婚不到五年，但调到同一个单位的，另一方也可以要求分割公房权益。
(3)一方婚前借钱投资建房并取得公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的;虽然公房所购时间为婚前，但由于婚后双方共同还款，另...
两限房能否出租
对于已购限价商品房能否出租这个问题，各地规定不一，甚至没有规定，还属于法律空白。我们来看下面两个例子：
(一)有的地区对限价商品房能否出租没有明确规定
实践中，一些已购买限价房的家庭因为特殊情况，如自己上班或孩子上学太远，把限价商品房出租，自己再租住一套更方便的房源的现象非常普遍。当然，已购限价商品房家庭必须是真正的中低收入家庭，如果不符合资格，以出租来牟利，那肯定是不能允许的。
(二)有的地区则明确禁止限价商品房出租行为
限价商品房不要出租
近年，对限价商品房申请的审核越来越严，查出了一大批不符合申请资格的购买人，其导致的直接法律后果就是取消购房资格，收回房屋。
可见，虽然限价商品房在...
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