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房屋出租相关税收如何规定
(一)营业税
服务业—租赁业(指在约定的时间内将房屋等转让他人使用的业务)，适用营业税税率5%，另有特别规定的从其规定。
——《营业税暂行条例》、《营业税税目注释(试行稿)》(国税发〔1993〕149号)
(二)房产税
依照房产租金收入计算缴纳的，房产税的税率为12%。
——《房产税暂行条例》
个人出租房屋的征免税规定
(一)出租住房
对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征...
房屋出租应该具备哪些条件
房屋出租应具备哪些条件具体而言，主要有以下几个方面：
(一)有合法的房屋产权；
(二)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；
(三)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；
(四)将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；
(五)住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策；
(六)房屋能正常使用。
哪些房屋不能出租
对于广大承租者来说，租房前应仔细了解出租房屋的情况，以下九种房屋坚决不能租，以免发生不必要的纠纷。
(一)是未依法取得房屋所有权证的房屋。所有权证是对房屋行...
一、承包出租车的流程
1、出租汽车企业缴交车辆行政事业性收费;
2、交纳车辆经营服务性收费;
3、保证车辆正常营运，包括车辆及附属设施，缴纳车船税，对车辆进行例行保养和二级维护，使用出租车智能管理服务系统，参加必要的车辆保险及司机人身保险，提供司机工作服，按承包合同约定承担事故损失费用;
4、供各项管理和服务的成本费用。
二、国家对于出租车市场的改革
新政中提出鼓励、支持和引导出租企业、行业协会与出租汽车驾驶员、工会协商确定出租车承包费标准和定额任务，可见改革不够彻底。应改变原来不合理的利益分配，以缴税的方式取代出租车司机的“份子钱”，即平台按照规定代扣代缴司机个人应缴的税费(按营运收入x税率)，鼓励司机多劳多得，...
商业房屋出租税的规定有哪些
按照有关法律、法规、规章及其他规范性文件的规定，出租或转租商铺的，出租人或转租人应当承担以下税费。
出租人：营业税及附加，租金×5.55%。房产税，租金×12%。个人所得税，所得部分×20%(所得部分为租金扣除维修费用，维修费用每次不超过800元)。印花税，租金×0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算)。土地使用税，按房屋地段每平方米征收，具体以代征机关实际征收为准。
转租人：营业税及附加，转租收入×5.55%。印花税，转租租金×0.1%。
在具体实践中，商铺租赁税费的缴纳比较多样，上述标准只是法定征收标准。不同区域或许存有不同的征收方法，具体可在签订商铺合同前咨询实际代征网点的工作人员。虽...
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