大家好，关于哪年开始有公摊面积很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于世界各国公摊面积排名的知识，希望对各位有所帮助！
1、这个问题暂时还没有答案，但是在2021年1月1日正式实行的《民法典》里却有两条关于公摊面积合法权益的规定，业主也能从公摊面积上获得一定好处。
2、而不是像以前一样，明明花钱买了一大片公摊面积，最后却什么好处都没得到，这对购房者来说是一个巨大的进步，毕竟取消公摊面积也不能一蹴而就。
不一样的，公摊面积以栋为单位，按幢内的各套建筑面积比例分摊，公摊面积包括各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋的建筑面积，以水平投影面积计算。
都有公摊面积，只不过那个时候公摊小一点
2000年以前房子的建筑面积包含公摊面积的。成套房屋的建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有公用建筑面积房屋的套内建筑面积和其分摊的共有公用建筑面积就是房屋权利人所有的总的建筑面积，也是房屋在权属登记时的两大要素。房屋的套内建筑面积是指房屋的权利人单独占有使用的建筑面积，它由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。
90年代房改是不涉及公摊的。当时的条件下，房改房没有电梯，设备间也少，公摊项目少之又少，所以没涉及，只是按建筑面积核算。至今仍是未解之题。因此社会上存在着商品房有公摊，房改房没有公摊的现象。这种局面肯定在若干年内会一并解决的。
九七年的房证上没有公摊。因为九九年交房的商品住宅楼都没有公摊。此时建楼是建高层的初始阶段，大都仍是砖混楼，以及一些试点的内保温楼和外保温楼。还有试作保温砖等。房证仍是建筑面积，内外保温也下计入墙体面积之中。真正有公摊是20年代以后。
最早是1995年12月1日正式立法承认公摊面积在大陆地区的合法性。公摊面积由来已久，最早是由李嘉诚首创并在香港地区独有，后来传入内地，最终是在1995年12月1日正式实施的。承认了公摊面积在大陆地区的合法权益。对于买房业主来说的确是多掏了不该花的钱。
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