本篇文章给大家谈谈旧房转让扣除项目，以及旧房和建筑物转让的财税处理对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
只要有房贷就可以继续扣除住房贷款专项附加，每月最多扣除住房贷款1000元，最多扣除不超过240月。房子卖掉后在当地没有其他住房，需要租房，那么专项附加还可扣除住房租金，根据所在城市可扣除住房租金专项扣除800元至1500元不等。
一般纳税人增值税税率10%；小规模纳税人5%
6、土地增值税：按照国税总局2016第70号公告执行：六、关于旧房转让时的扣除计算问题
营改增后，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条第一、三项规定的扣除项目的金额按照下列方法计算：
（一）提供的购房凭据为营改增前取得的营业税发票的，按照发票所载金额（不扣减营业税）并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。
（二）提供的购房凭据为营改增后取得的增值税普通发票的，按照发票所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。
（三）提供的购房发票为营改增后取得的增值税专用发票的，按照发票所载不含增值税金额加上不允许抵扣的增值税进项税额之和，并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。
要求对方开具增值税专用发票，可以抵扣税款。计提折旧按你公司对固定资产计提折旧的相关规定计提。当然以（公允价值）减去残值后，按其尚可使用年限。平均按月计提
关于旧房转让扣除项目的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
