大家好，北京自住房政策相信很多的网友都不是很明白，包括北京普通自住房也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于北京自住房政策和北京普通自住房的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
(一)外地农业户口或无业人员投靠北京非农业户口
(1.1)申请人年满45周岁，且结婚满10年;
(1.2)申请人年满46周岁，不满55周岁，结婚应满5年;申请人年满55周岁以上，结婚应满2年;
(1.3)随迁子女系18周岁以下未成年子女,且符合我市计划生育政策，随迁独生子女的年龄不能超过25周岁，且未婚、未就业(独生子女指原配夫妻婚后生育的子女);
(1.4)被投靠人系本市非农业户口。
(2.1)入户申请书(原件1份)、申请人及随迁人1寸免冠同版照片(每人2张)
(2.2)申请人、随迁人员及被投靠人的《居民身份证》、《户口簿》(原件1份、复印件1份);被投靠人的《结婚证》(原件1份、复印件1份)
(2.3)房产证(是指具有属于申请人、被投靠人本人或其直系亲属的合法住所)(原件1份、复印件1份)
(2.4)申请人为外省市居民户口的：提交无业证明或失业证(原件1份、复印件1份)
(二)外地人员投靠北京入农业户口
(1.1)城六区：结婚须满5年;远郊区：结婚须满3年;
(1.2)申请人为外省市农业户口，或非农业户口的无业人员;
(1.4)被投靠人有合法固定的住所。
(2.1)入户申请书(原件1份)、申请人及随迁人1寸免冠同版照片(每人2张)
(2.2)申请人、随迁人及被投靠人的《居民身份证》、《户口簿》(原件1份、复印件1份)
(2.3)被投靠人的《结婚证》(原件1份、复印件1份)
(2.4)随迁子女如系独生子女的：提交《独生子女证》(原件1份、复印件1份)
(2.5)二胎以上(包括二胎)的：提交亲子鉴定书(原件1份、复印件1份);准生证(原件1份、复印件1份)
(2.6)被投靠人的：提交房产证(原件1份、复印件1份)
(三)外地离休、退休人员投靠北京落户
(1.1)干部男满60周岁，女满55周岁;工人男满55周岁，女满50周岁;
(1.2)特殊工种，男满50周岁，女满45周岁;
(1.3)在外省市工作，且已达到离、退休年龄，并办理了离、退休手续;
(1.4)随迁子女系18周岁以下未成年子女,且符合我市计划生育政策;随迁独生子女的年龄不能超过25周岁，且未婚、未就业(独生子女指原配夫妻婚后生育的子女);
(1.5)再婚人员投靠的，结婚时间、年龄参照夫妻投靠入非农业户条件办理。
(2.1)入户申请书(原件1份)、申请人及随迁人1寸免冠同版照片(每人2张)
(2.2)申请人和被投靠人的《户口簿》、《居民身份证》(原件1份、复印件1份);申请人的《(离)退休证》(原件1份、复印件1份)
(2.3)被投靠人的《结婚证》(原件1份、复印件1份)
(2.4)房产证(是指具有属于申请人、被投靠人本人或其直系亲属的合法住房)(原件1份、复印件1份)
(2.5)随迁25周岁以下的独生子女：提交经公证的未婚声明(原件1份、复印件1份);无业证明或失业证(原件1份、复印件1份)
·已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。
·持有效《北京市工作居住证》已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。
·驻京部队现役军人和现役武警已婚家庭(持有效的军官证或警官证)，名下无房，则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士，只有购买一套住房的资格。
·在本市没有住房且连续60个月(含)以上在本市缴纳社保或个人所得税的非京籍居民家庭，无论已婚或单身，只有购买一套住房的资格。
1、新建商业用房(写字楼、商铺类)只能卖给企业
2、新建公寓类用房，购买则需要审核购房人北京市购房资格(占用一个住宅购房名额)，具体请参考北京市住宅购房政策。
1、翻建、扩建私有房屋，须符合下列条件：
2、二、以自用为目的。属于扩建住房的，全家人均现住房（包括本市的异地住房和出租房）建筑面积不超过２０平方米。
3、三、不影响城市基础设施管线和其他公用设施的安全和使用。
4、四、不影响相邻居住建筑的采光、通风、排水和相邻居民的正常通行。
1、本地户籍：限购两套。北京市居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的。购买普通自住房的首付款比例不低于60％，购买非普通自住房的首付款比例不低于80％。
2、非本地户籍：限购一套。外地户籍需在北京持续缴纳了五年（60个月）的社保、公积金和相关税收有资格购买一套。另如果你以前在外地或者老家有过购房贷款记录，不管还清与否，首付将不低于80％。
北京公务员住房没有什么政策，他和社会上的人一样也要花钱买房或者是租房，如果没钱也可以申请公租房，共有产权房。
1、申请家庭原住房为承租公房(包括直管、自管)的，承租人应将原住房腾退给产权单位。
2、申请家庭承租的公有住房为申请家庭成员与其他承租人2人以上共同租赁的，原住房可由其他共同承租人继续承租。
自采暖补贴基本补贴为每个采暖季每名职工950元。同时，还有多项附加补贴标准，这包括：行政和全部补助事业单位职工自采暖补贴附加补贴，每名职工比照京房改办字第078号文件确定的住房建筑面积标准按下表计发;企业和部分补助事业单位职工自采暖补贴附加补贴，每名职工参照行政和全部补助事业单位职工自采暖补贴附加补贴标准由单位自行确定，其中，经房改部门核准住房分配货币化方案的企业和事业单位，可按核准的面积标准计发。
北京自住房政策和北京普通自住房的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
