房贷还款案例分析(银行贷款案例分析题及答案)

大家好，今天来为大家解答房贷还款案例分析这个问题的一些问题点，包括银行贷款案例分析题及答案也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

一、房贷提前还款一部分,改成还款金额不变,年限缩短,然后第一个月还款金额是否大

变更后第一个月是会比平常多，亲身经历，之前也不懂。查了一下才知道，是因为第一个月的月还款是1个多月的利息，提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。

二、房贷15年贷款20万元,已经还了3年,想一次性还清贷款余额多少

贷款总额200000，3年前的年利率6.55%贷款年限15年：等额本息法每月月供还款本息额是：1747.72元、总还款金额是：314589.6元、共应还利息：114589.6元。首月还利息是：1091.67、首月还本金是：656.05；第2个月还利息是：1088.09、第2个月还本金是：659.63已经还了三年：已还月数是36共还利息36898.03共还本金26019.89应还剩余本金173980.11最后一期利息949.65（未考虑中途利率调整因素）

三、办房贷时我选的还款方式是等额本金,银行在卡上扣款时却按本息算,咋回事

可以查看房贷合同，如果合同约定是等额本金，就去找银行，要求银行按合同执行；如果合同上没有写明是等额本金，银行按本息计算也没错。只能说，当时你没有注意检查，以后注意就行了。

四、农行房贷设了自动还款，但是我自己手动还了，自动扣款依然扣了，请问这种情况怎么办

1、应该是当月还款，本来要还的利息。即是本来正常还款应该要还的利息。

2、当作你这个月正常还款全额计息，下个月开始才按剩下的本金计算利息和新的每月还款额，今个月20号应该不会扣款了，下个月20开始重新按新的还款额扣。

五、20年31万元房贷还了6年,大概还了多少本金

不知道你当时的利率是多少，所以只能大概估算一下，差额不会相差太多，31万贷款20年还款6年后大约还有246600元，上下浮动不会太大~

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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