房地产转让的基本流程?2022房地产开发资质标准是怎样的呢?今天给各位分享2022房地产开发转让手续应该如何办理的知识，其中也会对2022房地产开发资质标准是怎样的、2022年盖房子新政策、房产开发的审批过程进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
3、 2022年盖房子新政策
4、 房产开发的审批过程
一、房地产开发转让手续应该怎样办理
拿上需要提交的材料（房地产项目转让申请表、转让方和受让方各自的申请转、受让的文件和计划委员会的立项审批文件等），到相应地点去办理，具体如下：
(一)、法律依据
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条规定;
2、《城市房地产开发经营管理条例》第二十条、第二十一条规定;
3、地方性法规和规章
(二)、提交材料
1、房地产项目转让申请表;
2、转让方和受让方各自的申请转、受让的文件;
3、计划委员会的立项审批文件;
4、建设工程选址意见书、建设用地规划许可证或建设工程规划许可证;
5、原土地使用权出让合同...
房地产开发资质标准
一、一级资质：
(1)注册资本不低于5000万元;
(2)从事房地产开发经营5年以上;
(3)近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或累计完成与此相当的房地产开发投资额。
(4)连续5年建筑工程质量合格率达100%;
(5)上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;
(6)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
(7)工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
(8)具有完善的质量保证体系，...
盖房子新政策
1、宅基地流转给他人的农民;自从国家推出农村宅基地流转政策之后，许多农民都将自己的宅基地出售给本村其他人，这类农民将不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。
2、原有宅基地面积超标的农民，国家对于农村宅基地的使用面积有着严格的规定，但是如今许多农村家庭的宅基地面积都超过了规定标准，未来这一类农民也不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。
3、一户多宅的农民，随着国家一户一宅政策开展之后，将会全面清理农村一户多宅等相关问题，多余的宅基地将会采用付费试用、有偿退出、复耕补贴等方式进行处理，而拥有多余宅基地的农民也不能够在申请宅基地修建房屋。
4、当地无宅基地可申请，如今国家对于农村宅基地有着严格的管控，在许多人口较多的农村，已经没有了宅...
一、建设项目规划意见书的审批
(一)行政主管部门
1、各省、自治区的建设行政主管部门(建设厅或建委)：是本行政区域内的城市规划行政主管机关。
2、直辖市、地级市(辖县)的规划委员会(市规划委)：是本市城市规划行政主管机关，负责本市建设项目规划设计的管理工作，其中地级市的规划委员会在业务上受上级建设行政主管部门的指导。
3、各区、县规划委员会(区县规划委)：是区、县人民政府城市规划行政主管机关，在规定权限内主管本辖区的建设项目规划设计管理工作，业务上受市规划委领导。
(二)申请流程
1、规划意见书的申请：申请单位按照规定准备相关文件、资料，向审批主管机关提交建设项目规划审批申报表，提出审批申请。
2、规划...
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