房屋拆迁基本知识培训?房屋拆迁行政裁决的听证流程有哪些内容?今天给各位分享房屋拆迁基本知识的知识，其中也会对房屋拆迁行政裁决的听证流程有哪些、房屋拆迁管理五项政策全面推行 动迁将一目了然、房屋拆迁都有哪些注意事项进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 房屋拆迁基本知识
4、 房屋拆迁都有哪些注意事项
《城市房子拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条别离规则了拆迁人应当向拆迁人、房子承租人付出搬家补助费、停产歇业的恰当抵偿。在上海市政府发布的《我国2010年上海世博会场址非寓居房子拆迁评价和抵偿的实施细则》的规范性文件中，清晰了承租公司应抵偿的以下几个项目：
1、设备搬家安装费;
2、设备重置成新价;
3、停产、歇业抵偿;
在法令实践中，公司拆迁抵偿首要分为三有些：一是拆迁财物抵偿，包含无法搬家的土地、房子、建筑物和地上附着物，以及确因搬家丢失的机器设备而生的抵偿;二是拆迁费用抵偿，包含搬家前期费用和搬家过程中发生的罢工费用、机器设备调试修...
一、业务解释：
城市房屋拆迁行政裁决听证是指在房屋拆迁公告规定的拆迁期限内，拆迁当事人未能就补偿安置有关事宜达成协议，且未达成协议户数占拆迁总户数40%以上的，经拆迁当事人一方申请行政裁决，由房屋拆迁管理部门在行政裁决前组织拆迁当事人及有关人员参加听证，听取双方就拆迁补偿安置问题陈述、申辩和质证的行为。
二、工作程序：
1、拆迁过程中，未达成拆迁补偿安置协议户数超过拆迁总户数40%的，裁决前必须举行听证;
2、房屋拆迁管理部门在听证会召开前7日就听证时间、地点、方式等向社会公告，同时向听证相关人员送达《房屋拆迁裁决听证会通知书》;
<...上海市政府在展览中心友谊会堂召开上海市推行房屋拆迁管理工作五项制度大会，就全面推行拆迁工作五项制度、加强拆迁管理工作进行动员和部署。
今年上半年，上海市有关部门细化和完善拆迁政策，制定了拆迁工作五项制度：
一是公示制度。要求拆迁单位在拆迁基地设立公示栏，公示有关拆迁政策、拆迁补偿方案、安置标准、基地负责人姓名、拆迁上岗人员及上岗证号、各种办事制度。
二是信访接待制度。要求拆迁公司要在拆迁基地内设立信访接待室，定时定人接受政策咨询并解决拆迁中遇到了问题。
三是举报制度。要求各区县房地局在各拆迁基地设立举报箱，公布举报电话，对举报的内容要做到件...
拆迁协议应当由拆迁人和被拆迁人协商达成，意见不统一的，拆迁人可以拒签。并经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
(二)不同情况下补偿标准不同
补偿标准根据要根据具体拆迁项目实施意见和各地不同的经济发展状况而定，同时也要结合房子、土地的不同情况。房屋拆迁补偿可分为房屋补偿和土地补偿。商业性质用房补偿要高于宅基地用房，拆迁律师提醒大家，在评估商业性质用房时一定不要忘记要求停产停业损失补偿。
因此，补偿标准是否过低，被拆迁人应结合当地实际情况来看。
(三)申请...
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