大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下业主不办理房产证的问题，以及和房产证十年不办,违法了吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
小区大部分人办了房产证，少部分人没有办。只要是少部分人都把房款交齐，应该到开发商那里可以办下来。
业内人士表示，业主可以先了解一下情况，此房为什么办不下证？如果此房存在不可逾越的他项权，如抵押权以及违反国家有关强制性规定导致无法办理产权证，业主可以起诉解除合同，要求赔偿损失。
1、私自补办房产证违反了法律规定，属于违法行为。
2、违反法律规定将会受到相应的处罚。
3、私自补办房产证可能会导致土地承包方面的问题。
4、如果房子所在的土地是集体所有的，私自办理房产证可能会触犯土地承包法规定，导致承包权归属方面的问题。
5、此外，还会给购买者带来经济损失。
6、合法的房产证是房产交易中不可缺少的证明文件，依法须通过房屋所有权纠纷仲裁或者诉讼进行处理。
7、一旦涉及到非法房屋，将会带来很多法律问题和经济风险，所以应该严格遵守法律规定，不要私自补办房产证。
不是银行愿不愿意的事，提到银行，您一定是贷款买房，那您还不能办理房产证，银行只是拿您的房子作为抵押，并且会把您的房产相关证件（除身份证）原件作为抵押，等到您还清贷款后，就会办理房产证。也就是所有在银行的抵押物收回，就可以到房地产市场办理房产证了
关于业主不办理房产证的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
