大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下得房率跟公摊面积的问题，以及和得房率 公摊的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
得房率和公摊是一个相对的概念，得房率就是(产权面积-公摊面积)/产权面积，公摊面积是楼层整体面积减去实际使用面积就是公摊，也就是一层几户共同分摊的公共区域面积
1、得房率的计算公式是：(房屋的建筑面积减去公摊面积)除以房屋建筑面积。公摊面积是指在一个楼盘或建筑物中，供多个住户共同使用的面积，如走廊、电梯间、楼梯间等。而房屋的建筑面积是指单个住户实际使用的面积，包括室内的房间、厨房、卫生间等。
2、举个例子，假设一套房屋的建筑面积为100平米，公摊面积为20平米，那么这个房子的得房率就是(100-20)除以100，即80%。得房率越高，代表着房子的实际利用率也越高。
得房率和公摊占有多大的面积是合理的要看具体的房子建筑类型了，以多层住宅为例，得房率在百分之88到百分之95之间是合理的，公摊占有比例为百分之5到12%之间，小高层住宅的得房率为100%分之85到百分之88之间，公摊面积为12%至15%，而高层住宅的得房率为百分之78到百分之85之间，公摊占有比例为15%至百分之22。
关于得房率跟公摊面积，得房率 公摊的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
