在江苏泰州市每年有很多的二手房屋在进行买卖交易的，根据有关规定在买卖时候是需要进行房产过户的，这样产权才算是真正属于买方的，最近也有一些市民朋友在咨询关于泰州市怎么办理房产过户，下面大智慧法律网小编整理资料给各位解答。
一、泰州市怎么办理房产过户
1、签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。
2、提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、缴纳税费。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
二、泰州房产过户需要什么证件
(1)开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
以上是大智慧法律网小编关于泰州市怎么办理房产过户的解答，一般都是按照以上的流程去办理过户的，所需要的材料双方是需要提前准备的，一般在房产局办理的时候需要一次性提交的，如果各位还有其他的法律问题要咨询欢迎来到大智慧法律网。
