各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享成都市公积金贷款审核需要哪些手续和资料，以及公积金贷款额度怎么算的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
一、成都公积金提取条件
1、职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金：
（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（2）偿还购房贷款本息的；
（3）租房自住的；
（4）本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的；
（5）遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的；
（6）被纳入本市城镇居民*低生活保证范围的。
2、职工有下列情况之一的，可申请提取本人住房公积金：
（1）离休、退休的；
（2）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（3）出国定居或到港、澳、台定居的；
（4）与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的；
（5）与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、已满45周岁，且家庭生活困难的；
（6）非成都户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、成都户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的。
3、职工死亡或被宣告死亡的，由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。
身份证原件复印件，工作单位盖章，个人公积金具体信息，公积金发放单位，公积金流水，以及个人征信报告等。
许多宝宝在公司上班，都会购买五险一金，社保常常是我们能用到的福利，但是公积金却很少能用到，有些甚至忘记了自己还有公积金这一说。
不同公司扣取的公积金金额不同。
成都最低工资标准为1500元，公积金最低缴纳比例为5%，1500*5%=75元，你混的再撇正规公司每月也要扣你75元，再帮你缴纳75元，算下来也有75*2*12=1800元的公积金。
像福利比较好的公司，一个月扣你1200元公积金：
1200*2*12=28800
一年算下来你卡里快接近3万了！哦哟！
作为工薪阶级的我们，遇到紧急的情况会需要钱来过渡，那么很多人会想到提取公积金，那么公积金提取最常用的有哪些方法呢?
就着重讲几个常常遇到的情况：
一、外地户口如何处理公积金
很多外地到成都工作的宝宝，都觉得公积金不能取现出来，其实不是这样的。
外地户口在成都缴的公积金除了买房等一些列正常的操作外，还有个提取现金的方法：
离职提取公积金
按照成都市房管局的相关规定：
非成都户籍职工与单位终止劳动关系离开本市或成都户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的可以提取。
敲黑板划重点：
终止劳动关系、离开或迁出成都
外地在蓉工作的宝宝，如果你有这样的想法或者要离职，就可以准备以下材料：
提取证明材料:
户口本
离职证明
身份证
公积金联名卡
（如无需单位签章的《成都住房公积金提取证明》及银行卡一张）
接下来就是按照封存与托管两种性质分别到被封存或者托管的单位办理了，这些都是单位会告知的！
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离职提取公积金有两个事情要特别注意下：
①两次离职提取业务办理时间应间隔12个月（含）以上。
②全额提取，提后销户。
③离职后又回来了，可以重新开户，重新缴存公积金。
以上就是外地户口宝宝，能在成都提取公积金的具体方式，希望对你有一定的帮助。
二、成都租房子如何提取
成都租房子的宝宝也能正常提取公积金！
但是，你要搞清楚，不是说你租个房子随随便便就能提取了，你要满足以下的条件：
1、职工及配偶在成都市行政区域内无自有住房；
2、职工连续足额缴存住房公积金满3个月；
3、职工在成都市行政区域内租住公共租赁住房或商品住房。
满足以上条件，你便可以申请提取夫妻双方或个人住房公积金了。
租房子能提取多少公积金呢？分为两种情况：
1、承租商品住房的：
①不超过已支付的房屋租赁金额，租赁商品住房已支付房屋租赁金额计算方式为：住房租赁备案月租金金额×申请时已承租时间；
②不超过职工年住房公积金缴存金额的50%；
③不超过提取限额
这三个条件以最低的金额为最终提取额度。
2、承租公共租赁住房的，按实际房租支出全额提取。
满足了以上租房条件，提取金额条件，就可以准备提取材料了：
身份证
已婚的，应提供职工配偶身份证原件、结婚证或民政部门出具的夫妻关系证明文件原件；职工未婚的，应出具单身声明；
住房公积金联名卡
无住房公积金联名卡职工应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份
提取人的银行储蓄账户存折(卡)
三、用于商品房首付款提取
如果你公积金里面的钱多，并且也要买新房，首付不够咋个办？
那么这个时候你就可以把公积金里面的钱提取出来，用作买房首付了。
1、提取条件
①购买成都市行政区域内商品房，可在购房合同备案登记之后申请提取1次，以后不再提取。
②购买成都市行政区域以外商品房，可在取得产权证或购房发票后提取1次，以后不再提取
2、提取人范围
房屋所有权人及其配偶
3、提取额度
①不超过实际支付费用（即首付款）
②不超过申请时上月个人和配偶公积金账户余额
4、提取材料
本人身份证原件
（若需代配偶提取需提供双方身份证原件和结婚证）
提取人的公积金联名卡
（或单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和提取人的银行卡）
房管局备案登记的《商品房买卖合同》
（即备案表），已取得房产证的提供房产证
购房发票或收据
（成都行政区域外商品房必须是发票）
委托他人办理需出具委托书及委托人和受托人的身份证明
动态分割图
闷墩儿最后说一句：
1、如果你是公积金贷款买房的话，那么贷款后你卡上用作贷款的公积金就不能再提取出来用作首付了；
2、你把公积金全部提取出来，用作买房首付的话；你就不能用公积金贷款买房了，因为你公积金余额都没了，还贷啥子款。
3、还有一种情况，你的公积金实在很多，一部分用来贷款已经足够了，还有一部分剩余，那么这部分剩余能提取出来吗？这种建议你提前咨询公积金中心的工作人员。
你如果是公积金贷款买房，也不能把公积金提取出来用作首付。
两者只能选其中一个来用，不然公积金中心会不通过的。
四、用于还房贷提取
你如果已经买了商品房了，并且是贷款买的，你就可以每年提取一次公积金金额出来，用于还贷款。
1、提取时间
购房贷款偿还满1年后可申请，以后每隔1年提取一次
2、提取额度
①提取额度不超过个人及配偶申请时上月公积金账户余额，首次提取不能超过已经还款的总额，以后提取不超过12个月内还款的总额
②提前结清购房款本息的，在贷款结清后可申请提取1次，提取金额不超过已结清的贷款本息总额，并且不超过申请时上月个人及配偶公积金账户余额
3、提取材料
购房合同或备案表
贷款合同
住房抵押合同
银行打印并盖章的近3月还款明细
本人身份证原件
提取人的公积金联名卡
来源：大成网成都有财钱小妹
(一)借款申请人申请公积金贷款时，应在成都公积金中心或贷款银行的贷款受理网点填写书面申请，按要求提交真实、完整、有效的申请资料，并配合贷款调查和审查。
购买再交易房的，售房人应到场提供相关资料。
(二)贷款受理网点对贷款申请及申请资料进行受理、调查、初审，并提出初步审查意见。
(三)成都公积金中心进行审查、审批，通过审批的，将审批结果通知贷款银行。
(四)贷款银行根据审批结论，与借款人、抵押人、保证人(如有)办理合同签署及其他相关手续。
购买期房、现房的，购房合同应已备案，抵押登记相关资料应已收妥。根据项目合作约定需办妥抵押权预告登记或存入保证金的，应已落实。
购买再交易房的，借款人及售房人应在接到过户通知后，方可办理住房过户手续，将过户后的不动产权证书等资料交不动产登记部门办理抵押登记手续，贷款银行领取不动产登记证明(抵押权)。
(五)贷款银行确认办妥贷款相关手续,达到放款条件后，移交成都公积金中心进行核准。
(六)成都公积金中心核准通过后，贷款银行发放贷款。
1.期房公积金贷款资金应以借款人支付购房款的名义，划转到房地产开发企业确认的预售款监管银行专用账户。
2.现房公积金贷款资金应以借款人支付购房款的名义，划转到房地产开发企业确认的售房款账户。
3.再交易房公积金贷款资金应以借款人支付购房款的名义，划转到借款合同中约定的符合贷款银行要求的售房人账户。
(七)贷款银行通知合同签订方领取合同。
在公积金贷款办理流程中，审查发现借款申请人不符合贷款规定，所购住房网签备案资料或权属登记资料与申请贷款时提交信息不一致的，成都公积金中心或贷款银行有权退回并告知借款申请人原因。
异地贷款是指：职工在就业地缴存住房公积金，在异地购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明等资料，向购房地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
温馨提示
(一)异地中心、省级分中心、石油分中心缴存职工，向成都中心申请公积金贷款，除了需提供身份证、结婚证、购房合同、首付款等材料外，还需提供缴存中心出具的缴存使用证明、附有记账日期的缴存提取明细。如缴存提取相关资料授权成都公积金中心通过“跨省通办”、住房公积金共享平台等渠道查询，且能获取查询结果的，则可不自行提供。
(二)成都公积金中心缴存职工，向异地中心、省级分中心、石油分中心申请公积金贷款，申请条件、所需资料等请咨询贷款中心。其中所需的异地缴存使用证明及明细，可登录成都公积金中心手机APP等官方渠道查询打印
建设银行的住房商业贷款可以转为公积金贷款。
商业贷款转公积金贷款办理流程：
第一步咨询受理
贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。
第二步提交资料
1、借款人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件（借款人为单身的由民政部门出具单身证明)；
2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件;
3、办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;
4、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》（二手房商贷转公积金贷款）；
5、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的具结书；
6、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。
第三步贷款受理
1、受托银行与借款申请人进行面谈、审核其提交申请资料；
2、查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况；
3、受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”；
4、对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；
5、受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时同事借款人并告知原因。
第四步签订合同
借款申请人与原商贷银行签借款（抵押）合同，同时在银行指引下与管理中心指定的担保公司签订担保合同。
第五步预存资金
借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。
第六步贷款发放
管理中心发放贷款资金、有转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存的资金同时结清原商业贷款。
第七步办理抵押
由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续（此程序由担保公司办理）。
1.
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料。
2.
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续。
3.
贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户。
一、成都夫妻公积金贷款最大额度
夫妻双方都在成都缴纳公积金的家庭，最高可以申请70万元贷款。
额度计算公式
双职工家庭贷款额度=（借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。
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二、成都夫妻公积金贷款申请条件
1、夫妻双方必须都缴纳了成都公积金而且双方住房公积金账户中有一定住房公积金金额；
2、夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上；
3、到目前为止夫妻双方都没有需要归还住房公积金贷款，也就是说没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款公积金；
4、办理住房公积金贷款购买房屋房产证上面必须都有夫妻双方名字；
5、夫妻双方共同申请住房公积金贷款时候需要提供夫妻双方结婚证明。
关于成都市公积金贷款审核需要哪些手续和资料和公积金贷款额度怎么算的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
