广州腾笼换鸟政策?广州三旧改造最新情况?今天给各位分享广州“旧城改造”腾笼换鸟：地产商要进批发商想留的知识，其中也会对广州＂三旧＂改造拉升周边一二手楼价、广东拟试点协议出让土地促进“三旧”改造、广东今年＂大拆大建＂ 广州9条城中村改造成硬指标进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
近期，《广州市旧城更新改造规划纲要(征求意见稿)》向社会各界公示，划定了更新改造重点为内环路以内———越秀、天河、荔湾等区，广州过半数专业市场的分布圈层，面积约为33平方公里。
这仅是政府腾笼换鸟，激活现有商圈物业的部分信号。消息人士称，国土、规划等多个政府职能部门刚刚联合成立了“旧改办”，招揽各路资本豪客进入旧城开发。
记者多方了解到，除了保利、富力等大型开发商提前布局之外，大连万达、瑞安天地、新光商业等老牌商业操盘手也蠢蠢欲动。而专业市场作为这场“旧城地盘争夺战”的另一派主角，则死守其已占据的“黄金地段”，扬言“不搬迁”。
多元势力暗中角力，广州商...
继2007年，富-力和**泰富联手以46亿元拿下占地超过11万平方米的猎德村城中村改造地块后，近日，新*基在其2009年度业绩发布会上，重点提到确定投资9.5亿元，参与广州林和村改造的合资项目。新*基相关负责人介绍，此次参与林和村改造项目，将会建设18.5万平方米的豪华住宅作为中央商业区的配套。房地产开发商们如此热衷旧城改造、城中村改造再次引起市场热议。
业内人士认为，不论是否有房地产开发商的参与，“三旧”改造工程都将给广州房地产的发展带来全新的机遇。不过，由巨头们参与的“三旧”改造工程，能否增加广州楼市供应量?又会否令中心城区的楼价再上一个台阶呢?
供应预期：市...
据观点地产网报道广东计划采取协议出让土地的方式，来进行“三旧”项目的改造，即允许对“三旧”项目的部分国有土地豁免土地收储和“招拍挂”程序。
“三旧”即旧城镇、旧厂房和旧村庄的项目改造。据广东省省长黄*华的说法，广东“三旧”改造的突破政策，是广东省向国家国土资源部积极争取回来的，政策试点期限仅三年。
国土资源部部长徐*史也曾表示，广东省“三旧”改造经验将为全国提供政策储备。
据了解，2月3日，最先实行“三旧”改造的佛山“三旧”改造办公室有关官员向媒体表示，“三旧”改造所申报的项目中，约有20%-30%的项目是房地产项目，当中不乏欲协议出让者。
...■今年硬指标
猎德村(天河)
冼村(天河)
林和村(天河)
小新塘村(天河)
杨箕村(越秀)
琶洲村(海珠)
棠下村(白云)
三元里村(白云)
萧岗村(白云)
本报讯 在省里今年提出要“大拆大建”的指导思想后，广州市“三旧”改造工作办公室昨日正式挂牌成立，市委常委、组织部部长方旋，市委常委、常务副市长苏泽群为这一新增的正局级机构揭牌。作为市“三旧”改造办的首任主任，苏泽群表示今年的任务就是要改造9条城中村，拆迁面积1000万平方米，拉动投资1000亿元。
据...
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