老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于房产证换不动产证要什么资料呢和土地使用证和房产证的区别的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享房产证换不动产证要什么资料呢以及土地使用证和房产证的区别的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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手续流程如下：
1、提出申请
首先要持有关的资料到房屋所在区的房管局提出申请。满足变更条件的申请人，必要时区房管局的有关人员进行现场调查。
2、审核制证
区房屋产权中心审核满足条件后校对并记载于登记薄。
3、交费领证
申请人接到通知后，持本人的身份证到房屋所在区的房管局交费后。领取房屋权属证书，并将变更的事项登记在簿。
带房产证和当事人身份证,到公证处办理手续，如果直接由你继承,你父母亲都要亲笔签名同意。
凭购房合同和房产证以及双方的身份证，到房管局办理产权过户手续
房产证加名字的手续：登记权利人由一人申请登记为两人，权属发生变化，应当申请转移登记。提交登记申请书、身份证明、房产证、夫妻财产约定书(或买卖合同、赠与公证书等)。登记费、手续费、工本费(共有多发一证);是否征税由税务部门决定。
根据《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式（试行）的通知》文件，我国自2015年开始实行不动产统一登记制度。土地使用权证、房屋所有权证已两证合一，统一为不动产权证书。新的不动产登记簿证启用后，以前已经依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿继续有效；已经依法发放的《房屋所有权证》、《房地产权证》等证书、证明继续有效。不动产登记机构应当按照“不变不换”的原则，权利不变动，簿证不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产登记簿证。各地不得强制要求当事人更换不动产权属证书和登记证明。 因此，题主不需要重新办理不动产权证，可在房产过户时，即依法办理不动产权利转移登记时，再更换为不动产权证。 希望我的回答能够帮助您！
公司更名后应在不动产证自事实发生之日起30日内，持房屋权属证书以及相关的证明文件到所在地房管局申请变更登记。
?所需手续：
1、工商部门出具的：企业名称变更确认书
2、更名前、后的公司章程
3、股东会议纪要
4、更名后的营业执照
5、房屋所有权证书
6、申请表
7授权委托书
8、其它必要材料
拆迁前房产证和土地使用证必须换成土地使用证吗？在不动产统一登记之前，国土局颁发了土地使用证，住建部门颁发了房产证，都是有效证件。现在机构改革了，颁发不动产权记，但是遵循＂不变不换＂的原则，相关产权证继续有效，若有变更才换发不动产权证书，且不收取任何费用，既保持法律凭证的权威性，又切实降低老百姓负担。现在面临拆迁，没有必要换新证，因为原来的土地使用证及房屋所有权证继续有效。以上系〖远景搂三农〗一家之言，不妥之处敬请众条友批评指正，欢迎在评论区留言共享各自观点看法。
不动产权证是不能随便更改地址的，因为，不动产确权登记发证，是需要不动产确权登记发证机关，现场勘测，并有坐标点的，还要在内业地籍调查表上，填写数据及提供权属资料及身份证复印件的，最后，还需要本宗地户主及邻宗地户主签字认可后，才能依法确权登记发证的。所以，经过依法确权登记发放不动产权证后，是不能更改地址的。
答：其实法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。
房屋的所有权人更名，称为过户。过户虽然需要收取一定的过户费，包括契税、所得税、房屋评估费等，但是相比于遗产税要低得多。如果家长不采取过户，而是以赠与的方式把房子赠送给子女。虽然可以免交税费，但是以后这套房子若要转让，其原始取得价是0元，在办理过户时，会以房子的市值来征收税费，比过户费要高出很多。
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