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一，新房和二手房首付比例的不同：；
新房首付计算式:首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)x80%(首贷款额度高达80%)；
二手房首付计算式:净首付款=实际交价-客户贷款额(净首付款:包括家税费介服务佣金首付款)；
贷款额=二手房评估价*80%(首贷款额度达80%)贷款额估算式用合同价*85%预估致评估价格
一般来说都是3成，首房首贷款
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