贷款期限如何确定,是从放款第二天起算吗?贷款期限一般最长为几年的?今天小编分别给大家介绍一下贷款期限如何确定、贷款期限一般最长为几年、贷款期限长有好处吗、贷款欺诈行为怎么处罚,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 贷款期限如何确定
2、 贷款期限一般最长为几年
3、 贷款期限长有好处吗
4、 贷款欺诈行为怎么处罚
个人住房贷款期限与利率
第四章贷款期限与利率第十条贷款人应根据实际情况，合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。
第十一条借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息，利随本清;贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息。
第十二条用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率(不含浮动)减档执行。即贷款期限为1年期以下(含1年)的，执行半年以下(含半年)法定贷款利率;期限为1至3年(含3年)的，执行6个月至1年期(含1年)法定贷款利率;期限为3年至5年(含5年)的，执行1年至3年期(含3年)法定贷款利率;期限为5年至10年(含10年)的，执行3年至5年(含5年)法定贷款利率;期限为10年以上的，在3年至5年(含5年)法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%...
【抵押】抵押房子贷款需要什么条件?
1、贷款用途：
用于支持个人购买住房以及循环使用贷款。
2、贷款对象：
具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、贷款条件：
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
(3)有合法有效的购房合同;
(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房...
贷款是否越长越好、是否提前还款、采用等额本金还是等额本息法，这三个问题，如果不考虑个人现金流压力方面的问题，其实本质上是同一个问题：我是尽量多占据现金，还是尽快把手中的现金给银行?占据现金显然是要用于投资，不可能放床头，所以这个问题再变一下：我是尽量占据资金去投资，还是尽快还给银行?这个问题再翻译一下：我持有资金的投资收益率是否可以超越贷款利率?
注意：这里的投资收益率，是指长期来看，平均的年化收益率(根据现金流算出来的IRR)。
为什么投资收益率和贷款利率的大小关系就决定了是期限长短好、是否提前还贷好呢?
本质的原因在于：利率就是资金的价格。如果我们以一个利率买入资金(比如以6%的利率获得银行贷款)，然后可以以8%的利率将资金卖出(将钱去投资获得8%的回报)，那么显然我们赚了2%个点，这样赚钱的买卖我们应该...
对贷款欺诈行为在刑法上的规定要进行调整，可以作如下处理：
1.废除原贷款诈骗罪的规定，设立“贷款欺诈罪”，并作出如下规定：有下列情形之一，以虚构事实或者隐瞒真相的方式取得银行或者其他金融机构信贷资金，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
(1)编造引进资金、项目等虚假理由的;
(2)使用虚假的经济合同的;
(3)使用虚假的证明文件的;
(4)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押价值重复担保的;
(5)以其他方法骗借贷款的。
以...
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