旧城改造补偿标准提高或拉动周边房价(旧城改造补偿标准提高或拉动周边房价)

二、旧城改造补偿标准提高或拉动周边房价

多年来始终在旧城改造上“蹑手蹑脚”的广州市,终于有了大展拳脚的迹象。

按照广州市政府新近披露的一系列计划,将在10年间完成旧城区约54平方公里的全面改造,涉及拆迁人群60万人,仅拆迁所需资金将超过1000亿元。如此同时,城中村的改造也将全面启动,并计划在3~5年时间完成52条城中村的升级改造。

如果一切都按照计划得以实施,这将是广州最大规模的一次动迁和城市改造。尽管旧城改造给市区房地产所腾出的巨大空间目前尚难以预计,但以保利(600048.SH)、富力(02777.HK)为代表的大型开发商,早已经悄然潜入这一领域。

改造面积涉54平方公里

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三、旧城改造安置区初定 开发商介入减财政压力

广州旧城改造安置区初定

最先启动建设的安置区为荔湾区源溪和西湾路片区

广州旧城改造拆迁安置地块初步选定，荔湾区源溪片区和西湾路片区将成为最先启动建设的安置区。昨日，这两个片区的规划在“2009年度发展策略委员会第九次会议”上获得通过。改造后，两片区将分别为旧城拆迁提供安置房源16万平方米和33万平方米，共计49万平方米。

荔湾区相关负责人昨日表示，该区旧城改造将采取区域整体平衡、核心区和外围地块联动更新改造的策略。旧城核心区以保护为主，居民外迁，而旧城外围地区则为外迁居民提供足够的安置房源，同时也通过开发商的介入，为旧城改造筹集资金，减轻政府在更新改造...

四、旧城改造：补偿标准提高 开发商提前布局

多年来始终在旧城改造上“蹑手蹑脚”的广州市，终于有了大展拳脚的迹象。

按照广州市政府新近披露的一系列计划，将在10年间完成旧城区约54平方公里的全面改造，涉及拆迁人群60万人，仅拆迁所需资金将超过1000亿元。如此同时，城中村的改造也将全面启动，并计划在3~5年时间完成52条城中村的升级改造。.

如果一切都按照计划得以实施，这将是广州最大规模的一次动迁和城市改造。尽管旧城改造给市区房地产所腾出的巨大空间目前尚难以预计，但以保-利(600048.SH)、富力(02777.HK)为代表的大型开发商，早已经悄然潜入这一领域。

改造面积涉54平方公里

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