办理个人住房组合贷款的手续是怎样的流程?办理个人住房组合贷款的条件及材料有哪些要求?今天小编分别给大家介绍一下办理个人住房组合贷款的手续是怎样的、办理个人住房组合贷款的条件及材料有哪些、办理个人住房组合贷款的条件与程序有哪些、办理购房贷款需要哪些资料与流程,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
一、借款申请人咨询借款申请人至管理部或致电管理部进行个人贷款咨询，准备个人贷款相关材料。
二、管理部初审及信用评估
1.借款申请人携以下个人贷款材料至管理部进行个人贷款初审。
(1)《借款申请表》(三份);
(2)身份证或有效身份证明(原件);
(3)户口本首页、本人页及变更页(原件，非本地户口可提供复印件);
(4)结婚证或婚姻关系证明(已婚提供，原件);
(5)离退休证明(离退休职工提供，原件);
(6)收入证明(离退休职工提供，原件，三份);
(7)最高学历证明(大专以上提供，原件);
(8)职称证明(原件);
(9)购房合同(原件);
(10)预售登记备案表(原件);
(11)售房单...
所谓个人住房组合贷款，就是指以政策性住房资金(住房公积金)和信贷资金为来源，向购买自用普通住宅的个人发放的贷款，由于它是由政策性个人住房贷款和商业性个人住房贷款两部分组成，因此叫做组合贷款。
个人住房组合贷款是贷款购房的主要形式之一，它的出现弥补了住房公积金贷款的"缺陷"。公积金贷款有一定的限额，职工如果单纯通过公积金贷款，很难贷出足够的购房资金。正是由于个人住房组合贷款中的商业性个人住房贷款的出现，才使得更多想要参加住房公积金制度的职工享受到应该享受的住房公积金优惠贷款的权利，同时，又弥补了职工住房公积金贷款额度不足的难题。那么如何办理个人住房组合贷款?
1.贷款条件
(1)在当地正常缴存公积金并符合当地公积金管理机构其他贷款要求。
(2)具有固定工作并且能有稳定的收入。
(3)具备...
个人住房组合贷款指已住房公积金存款和信贷资金为来源对同一借款人的同一住房发放的贷款。
一、贷款条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同和协议;
4、能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款;
5、按时足额缴存住房公积金，并有住房资金管理中心同意给予公积金贷款的证明。
二、贷款额度、期限和利率
个人住房组合贷款的最高额度不得超过所购房屋价格或评估价格的80%。贷款期限最长不超过30年。贷款利率分别按照公积金委托贷款利率和人民银行个人住房贷款利率执行。
三、申办程序
1、借款人向住房资金管理中心申请公积金贷款并提供贷款资料，交住房资金管理中心审...
购房贷款办理流程是什么?需要准备些什么资料?什么是按揭?就是指购房者向开发商购买房屋时，先要预付购房款的一部分(一般为30%-50%)，剩余房子的款向银行贷款，但在购房合同中的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房行为担保。
购房者选择按揭买房，需要提供抵押贷款银行(贷款行)提供以下资料：
1、需要准备具有法律效率的身份证明。
2、需要有固定收入的证明。
3、需要由房地产管理部门销售的商品房预售合同。
4、需要贷款银行需要的其他相关文件等。
银行需要对购房者所提供的资料进行相关真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》(此合同必须进行公证或律师见证，由此发生的费用由购房者承担)，...
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