土地征收制度的概念和特征是什么意思?土地征用补偿标准与分配的规定是怎样的呢?今天小编分别给大家介绍一下土地征收制度的概念和特征是什么、土地征用补偿标准与分配的规定是怎样的、土地征用补偿费分配资格如何认定、土地征用补偿问题,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
4、 土地征用补偿问题
随着我国经济发展速度的不断加快和社会公共利益需求的快速增长，土地征收问题在社会矛盾中表现突出，并愈演愈烈。甚至出现了轰动全国的一些列案件，如河北定州事件、重庆钉子户事件等，严重影响了社会的稳定。之所以出现这种情况，主要在于我国土地征收制度设计上存在一些偏差。
一、土地征收制度的概念和特征
在我国，土地征收是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地变为国有土地的行为。
从征收的内涵可见其法律特征：首先，土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序;其次，土地征收具有强制性，征收是国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件;再次，土地征收具有公益性，即土地征收必须...
土地征用的过程主要通过《土地管理法》中的相关规定进行约束，在有关土地制度的产权、使用、规划、收益、管理、征用农地等问题上，都有相关的详细规定。
1、征用目的——公共利益重新界定
我国《宪法》规定，国家土地征用的目的必须是为了“公共利益”的需要，而“公共利益”在《土地管理法》中被定义为“进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业”的需要，在《土地管理法》第22条中又将“列入国家固定资产投资计划的或者准许建设的国家建设项目”补充进符合“公共利益”的范畴。
尽管有以上法规约束，但在实践中，“公共利益”的界定仍然是一个十分复杂的问题。即使是对于有法律规定的情况，如何辨别是否属于“经济、文化、国防建设、兴办社会公共事业”的需要，也存在界定难题，所以就出现了地方政府为了地方政绩和既得利益征地建立开发区招商引资、而非以社...
目前，我国法律、法规对该问题并未做统一规定，各地的具体做法也不尽相同。这里总结不同情况，归纳如下：
(1)外出务工、经商人员。农村村民外出务工、经商的情况逐年增加，这些人在未丧失成员资格前，仍然是本集体经济组织成员。
(2)农村户口的大、中专在校学生。根据国家相关规定，大中专在校生一般会将户口从原居住地迁至学校。虽然没有了常住户口，但这些学生仍然以原集体经济组织农村土地为基本生活来源。综合考虑各种因素，应当保留其成员资格。毕业后在外工作、有生活来源的，虽然未将户口迁往其工作所在地，但不应当以户口在农村确认其分配资格。
(3)因婚姻关系在农村集体经济组织之间流动的人员。已进入本集体经济组织实际生产、生活，但常住户口还保留在原集体组织所在地的人员应当认定其具有本集体经济组织成员资格。
(4)新出生人口...
土地征用补偿问题有哪些?
(一)征地补偿标准调整缓慢群众意见较大。枝江市现在执行的土地补偿费、安置补助费标准为2009年市政府确定的标准，地上附着物及青苗补偿标准为2008年市政府确定的标准，目前与经济发展水平和物价上涨因素不适应，各地普遍反映补偿标准偏低。特别是近几年建筑材料和工价快速上涨，拆迁户所得的房屋拆迁补偿，根本不能使拆迁户还建原来同样面积房屋，拆迁工作阻力很大。
(二)相邻征地补偿区域差异大矛盾突出。部分乡镇之间补偿标准存在区域间差异，如仙女镇汉宜高速以南的5个村和马家店街道的计划、双寿桥等村，均处城区规划区内，同属一类工业用地，但在房屋补偿标准上差异很大。马家店街道所辖区域房屋的拆迁补偿参照《中华人民共和国城市房屋拆迁条例》的有关规定执行，按市场评估价补偿，大多在600元/平方米以上;仙女镇所辖区域房屋的拆...
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