出售承租物合同诈骗相关案例分析?今天小编分别给大家介绍一下出售承租物合同诈骗相关案例、出售抵押的房屋是否构成合同诈骗罪、出租屋车子被偷了房东有责任吗、初犯盗窃23万判几年,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
4、 初犯盗窃23万判几年
2005年8月19日，蔡某与阮某、孙某签订租赁合同，承租了鄂州市葛店兴民水运公司所有的鄂州机5号机驳船，租期三个月。蔡某将船驶入九江市庐山区新港镇水域，准备经营打砂。因故业务未能开展，于是，蔡某委托当地的高某联系买主。2005年9月1日上午，安徽人秦某前来看船，双方当即以17.6万元达成买卖协议。下午秦某将人民币16万汇至蔡某用他人身份证新开的帐户上，双方约定余款在船到目的地后付清。当晚，秦某在船上发现蔡某签订的租赁合同，于是向公安机关报案，遂案发。
[分歧]：
第一种意见认为：蔡某以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相，骗取他人财物，其行为构成诈骗罪。
第二种意见认为：蔡某不具有非法占有的目的，蔡某将承租的船只出卖属于无权处分的行为，属于民事纠纷的范围，蔡某无罪，本案应定民事欺诈。
第三种意见认为...
出售抵押的房屋是否构成合同诈骗罪
出售抵押的房屋不构成合同诈骗罪。《刑法》第二百二十四条，合同诈骗罪,有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
根据中华人民共和国刑法第二百二十四条，本罪的诈骗行为表现为下列五种形式：
(1)以虚构单位或者冒用他人的名义签订合同的。
(2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。这里所称的票据，主要指能作为担保凭证的金融票据，即汇票、本票和支票等。所谓其他产权证明，包括土地使用权证、房屋所有权证以及能证明动产、不动产的各种有效证明文件。
(3)没有实际履行能力，以先履行小额合同...
房东出租的房屋应该有合法的产权，有符合居住的安全、消防、卫生等条件，房东应对出租房定期检查。如果出租人尽到了合理的义务，如果房屋安全没有问题，房东对房客任何事故的发生没有过错，不需要承担赔偿责任。
盗窃罪
根据刑法第264条的规定，盗窃罪是指以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。盗窃罪是最古老的侵犯财产犯罪，几乎与私有制的历史一样久远。
成立条件
盗窃罪的成立条件
盗窃的公私财物，既包括有形的货币、金银首饰等财物，也包括电力、煤气、天然气等无形的财产。对于偷拿自己家的财物或者近亲属的财物，一般可不按犯罪处理;对确有追究刑事责任必要的，处罚时也应与在社会上作案的有所区别。
被盗物品的价格，应当以被盗物品价格的有效证明确...
盗窃23万涉嫌盗窃罪，属于数额巨大，处有期徒刑六年至七年有期徒刑，并处或者单处罚金。
一、盗窃数额较大，法定刑在三年有期徒刑以下的盗窃罪量刑标准：
1000元以上不满2500元的，处管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金;2500元以上不满4000元的，处有期徒刑六个月至一年;4000元以上不满7000元的，处有期徒刑一年至二年;7000元以上不满10000元的，处有期徒刑二年至三年。
二、盗窃数额巨大，法定刑在三年至十年有期徒刑的盗窃罪量刑标准：
10000元以上不满17000元的，处有期徒刑三年至四年;17000元以上不满24000元的，处有期徒刑四年至五年;24000元以上不满31000元的，处有期徒刑五年至六年;31000元以上不满38000元的，处有期徒刑六年至七年;38000元以上不满4...
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