农业灌溉增值税?农业生产企业怎样缴纳房产税的?今天小编分别给大家介绍一下农业机耕、排灌、病虫害防治等项目是否缴纳营业税、农业生产企业怎样缴纳房产税、女儿利用假公证卖掉父亲房房屋买卖合同是否有效、拍卖房产过户的所需材料和注意事项有哪些,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
网友提问：
我有一台拖拉机，每年农忙时除自己耕种外，还帮助其他农户进行耕地，收取一些费用，对这项收入是否缴纳营业税?
律师解答：
《营业税暂行条例》第八条规定的免征营业税项目第(五)项规定：农业机耕、排灌、病虫害防治、植物保护、农牧保险以及相关技术培训业务，家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治;
《营业税暂行条例实施细则》第二十二条第(三)项规定：所称农业机耕，是指在农业、林业、牧业中使用农业机械进行耕作(包括耕耘、种植、收割、脱粒、植物保护等)的业务;排灌，是指对农田进行灌溉或排涝的业务;病虫害防治，是指从事农业、林业、牧业、渔业的病虫害测报和防治的业务;农牧保险，是指为种植业、养殖业、牧业种植和饲养的动植物提供保险的业务;相关技术培训，是指与农业机耕、排灌、病虫害防治、植物保护业务相关以及为使...
问：农业生产企业如何缴纳房产税，有优惠政策吗?房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。那么农业生产企业怎样缴纳房产税。下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
答：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》((86)财税地字第8号)二，关于城市，建制镇征税范围的解释规定：“城市的征税范围为市区，郊区和市辖县县城。不包括农村。建制镇的征税范围为镇人民政府所在地。不包括所辖的行政村。”
农业生产企业如果拥有上述房产税征收范围的房产，且不属于《暂行条例》第五条规定的“一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公...
凭借一张已撤销的公证书，房主小雯背着父亲与冯女士签订一份《房屋买卖合同》，房屋买卖合同是否有效？下面，华律网小编整理了有关法律知识，供大家学习参考。
女儿利用假公证卖掉父亲房,房屋买卖合同是否有效
无效。
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条【受第三人欺诈的民事...
竞拍者竞拍房产成功后，付款之时最关注的当属房产如何过户，华律网列出过户所需材料和注意事项，以供有需要的人查看。
一、拍卖的房产过户需要的资料：
1、通过法院拍卖的需提交的资料有：
(1)《房地产转移登记申请书》;
(2)竞授人身份证明;
(3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;
(4)法院判决、裁定或调解书、协助执行通知书;
(5)原产权证书，人民法院在办案中未能收回原产权证的，需以法院名义发报公告作废;(6)若所拍卖的房地产是行政划拔、减免地价的，需提交用地补充协议和付清地款证明。
2、由业主自行委托拍卖行拍卖的需提交的资料有：
(1)《房地产转移登记申请书》;
(2)竞授人身份证明;
(3)拍卖成交确认书、付清拍...
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