哪些财产属于夫妻个人财产呢?哪些房产是个人财产离婚时不需要分割的?今天小编分别给大家介绍一下哪些财产属于夫妻个人财产呢、哪些房产是个人财产离婚时不需要分割的、哪些情况下夫妻都有承租的权利、哪些是夫妻个人财产哪些是家庭财产,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
哪些财产属于夫妻个人财产呢
法定夫妻财产制是指夫妻双方在婚前、婚后都没有约定或约定无效时，直接适用有关法律规定的夫妻财产制度。《婚姻法》明确了夫妻共同所有财产的范围。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《婚姻法》第18条则明确夫妻一方所有的财产范围，包括：
(1)一方的婚前财产;
(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(3)遗嘱或中确定只归夫妻一方所有的财产;
(4)一方专用的生活用品;
(5)其他应当归一方的财产。
根据《婚姻法解释(二)》第13条的规定，军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助赞等也属于个人财产。夫妻财产除了包括积极财产外，还包括消极财产，即对外负担的。夫妻共同负担债务，由夫妻共同所有财产清偿;夫妻...
一、婚前购买的商品房(指已经在婚前付清购房款)，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。
二、对父母出资为子女购房：
1.父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;
2.当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
三、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产
四、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的：
1.婚前签订的商品房买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担;
2.婚前由一方名义支付...
夫妻共同居住的公房，何种情况下，离婚双方均可承租?
下列情形下，离婚双方均可承租：
①婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;
②婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的;
③一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的;
④婚后一方或双方申请取得公房承租权的;
⑤婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;
⑥夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;
⑦一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的;
⑧婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的;
⑨其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。
根据房屋的产权特点，以夫妻共有房屋...
1.家庭财产。家庭财产指家庭成员各自所有财产及全体家庭成员共同或部分家庭成员共同所有财产的总和。既包括夫妻个人所有的财产、夫妻双方共同所有的财产，又包括夫妻之外其他家庭成员个人所有的财产以及全体家庭成员共同所有的财产。对于有夫妻之外成员的家庭财产，首先应当分家析产，将夫妻共同财产从家庭共同财产中分割出来后再进行分割。对于确实难以查清的家庭财产问题，可以告知当事人另案处理，或者中止离婚诉讼，待析产案件处理后再恢复离婚诉讼。
2.夫妻个人财产。夫妻个人所有的财产一般以书面形式进行约定，除此之外，不以书面形式进行约定的夫妻个人财产还有：
(1)《婚姻法》第18条规定：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定定只归夫或...
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