夫妻婚前个人财产离婚时什么情况不能分割?今天小编分别给大家介绍一下夫妻婚后父母为子女购买的房屋究竟是共同财产还是个人财产、夫妻婚前个人财产离婚时什么情况不能分割、夫妻离婚后怎么分割共有财产、夫妻离婚时一方专用的生活用品属于个人财产吗,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 夫妻婚后父母为子女购买的房屋究竟是共同财产还是个人财产
问题总结：
男方婚前签订购房合同,并支付首付,婚后房贷部分由女方归还。但婚后取得房产证,产权登记上只署男方名字,那么在离婚财产分割时,女方能否享有房屋产权?
按照最新出台的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)[下称“解释(三)”]第十条的规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
专家表示,这种情况应当理解为婚前财产的投入在婚后转换成物权,从这个角度来看应当认定为个人财产的一个转换。至于婚后还贷部分是属于债务,实际上银行放贷是在结婚前完成的,当事人通过申请银行贷款已经完成了出资行为,不能因为婚后债由谁归还而影响物权的归属。
法院审理查明：2003年，周某在塘沽区花30万元买了一套商品房，首付15万元，银行按揭贷款15万元，并办理了完整的产权手续。2004年5月，周某与陈女士结婚，婚后双方共同偿还银行贷款。今年4月，陈女士提出离婚。经有关部门估价，周某的房产价值已达60万元。
谈及房产分割问题时，陈女士主张将该房屋目前的价值减掉15万元首付款及周某独自支付的7万元贷款，剩余价值38万元的房产属于夫妻共同财产，周某必须支付其19万元的房款。
周某则认为，该房产是自己的婚前个人所购，不能转化为夫妻共同财产。房产升值与陈女士无关，因此不同意分割。
法院审理认为，此房屋为周某婚前个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。周某和陈女士在婚后也没有就该房屋的所有权达成新的约定。当婚姻关系不再存续时，陈女士拥有的权利仅是偿还的购房贷款的原价及...
某天晚上刚刚吃过晚饭，手机响起，接通后方知是五年前我的一个离婚当事人郑-茹(化名)打来的，告诉我五年前她离婚时，她前夫隐瞒了他个人投资办公司的事实，在她前夫和她离婚不久，前夫就从原单位辞职，在这个公司里干。本来公司是以别人的名字注册的，现在他和这个人之间出现矛盾，彼此闹翻，这个人向我说了这个公司其实就是我前夫一个人的事实。当时在注册这个公司的时候，为了怕单位知道影响不好，再说政策也不允许他办公司，所以就注册在了这个人的名下。当时就连我这个做妻子的也是闷在葫芦里毫不知情。现在这个人说我前夫很不仗义，做人不厚道，当时许诺他的事都没有办，因而向我说明这事，告知我这公司其实就是你们夫妻二人的，你应该得到属于你的那一部分。郑-茹向我咨询她现在应该怎么办?
经我进一步的对郑-茹了解，得知该公司已经由注册时的50万元，短短几年发展到如今的资产近千...
夫妻离婚时一方专用的生活用品属于个人财产吗
夫妻离婚时一方专用的生活用品属于个人财产。所谓归一方专用的生活用品，是指夫妻在日常生活中一方特别需要而购买的生活用品或另一方在日常生活中不方便或者不适宜使用的生活用品，具体而言，大致包含以下内容：
一、仅限于享有所有权的一方专用的物品，即夫妻一方特有的财产。
二、财产价值不大，不属于贵重财产的日常生活用品，如鞋、帽、衣服及有些价值不大的图书、手机、专用的佩物、饰件等。
三、仅限于生活的用品，指夫妻日常生活中所需的物品，不动产如房屋、存款、无形财产不属个人生活用品。职业需而购置的手提电脑、交通工具可以根据具体案情认定是否属于个人生活用品。
四、由夫妻双方约定的、归一方专用的生活用品。
五、仅限于该生活用品由一方的单独利益使用的，如化...
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