临时性行政许可实施期限?旅行社特许经营的概念是什么意思?今天小编分别给大家介绍一下临时性行政许可的有效期限是怎样的、旅行社特许经营的概念是什么、买房要不要审查建设工程规划许可证、买未领预售许可证的房子有哪些风险,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
临时性行政许可的有效期限是怎样的
临时性的行政许可一般有效期限为一年，当实施满一年需要继续实施时，应当提请本级人民代表大会及其常委会制定地方性法规，而临时性行政许可就失效了。
《中华人民共和国行政许可法》第十五条第一款规定：“本法第十二条所列事项，尚未制定法律、行政法规的，地方性法规可以设定行政许可；尚未制定法律、行政法规和地方性法规的，因行政管理的需要，确需立即实施行政许可的，省、自治区、直辖市人民政府的规章可以设定临时性的行政许可。临时性的行政许可实施满一年需要继续实施的，应当提请本级人民代表大会及其常委会制定地方性法规。”
根据这一规定，政府规章设定的行政许可是临时性的行政许可，实施满一年，需要继续实施的，应当制定地方性法规。为了保证行政管理的连续性，应当在临时期届满前将地方性法规草案提请本级人大及其常...
旅行社特许经营的概念是怎样的
根据国际特许经营协会所下的定义，特许经营是一种持续的关系。在这个关系中特许人(franchisor)提供一种被许可的经营特权，并在组织、训练、商品计划和管理上提供援助，以作为从特许经营人(franchisee)那里获得报酬的依据。按照特许人和受许人本身所处行业的不同及其身份的不同，可以区分出为制造商与批发商、制造商与零售商、批发商与零售商，制造商与零售商之间的特许经营考虑到特许经营与旅行社经营产品的匹配性和在旅行社的行业特点。
运用到旅行社行业的特许经营，实质是一种营销产品和服务的体系，是靠既有的优势产品、商标或技术吸引并聚集众多的独立经济个体作为销售中端或终端，通过构筑一个网络化的营销体系，在实现低成本高效率的产品运营的同时，也通过品牌和销售渠道的独立性优势，强化了产品本身对于消费者的差异...
买房审查“五证”大家都知道，其中《建设工程规划许可证》是一个不可或缺的证件。由于购房者对于项目的了解总是处于一个被告知的被动地位，所以有效的审核各种证件就由为重要。
因为这些证件是买放心楼盘的第一步。
就《建设工程规划许可证》而言，一份真实有效的《建设工程规划许可证》有三部分，包括本建设工程规划许可证、本建设工程规划许可证附件以及本工程设计图，缺一不可。
其中，在本建设工程规划许可证上标明了开发商的名字、楼盘位置以及建设规模，还有最重要的一个内容是标明了本工程的建设项目名称。
这里需要说明的是《建设工程规划许可证》上标明的建设项目名称并不一定是整个项目，而是具体的哪一栋楼，购房者要看仔细了。比如xx园的建设工程规划许可证上的建设项目可以是xx区的x号楼，而不能是xx园，或者你买的是中区2号楼，那么...
购买没有预售许可证的房子有什么风险?
在现实生活中，开发商在未取得预售许可证就卖房的情况并不少见，身为购房者，你要做的就是千万不要购买这样的房产，因为购买没有预售许可证的房子存在很大风险。
1、工程烂尾
开发商无法取得预售许可证的原因之一就是工程进度没有达到规定要求，在这种情况下，开发商通常会先向购房者收取一定的认购金，等拿到预售许可证再与购房者签订房屋买卖合同。然而，一旦工程因为资金不足等问题而被迫停止，那么购房者就很容易陷入钱房两空的局面。
2、无法取得土地使用权证书
一些楼盘即使有完备的规划和施工计划，但一样没能领取到预售许可证，原因就在于开发商没有办理国有土地使用权出让手续。这种情况下，只有当开发商缴纳了国有土地使用权出让金，获得国有土地使用权证书后才能销售，若开发商不缴纳这笔...
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