昆明住房公积金贷款的流程是怎样的啊?昆明住房公积金贷款买房如何办理房产证?今天小编分别给大家介绍一下昆明住房公积金贷款的流程是怎样的、昆明住房公积金贷款买房如何办理、昆明住房公积金贷款条件和贷款程序是怎么样的、昆明住房公积金贷款条件有几条,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
一、住房公积金个人住房贷款业务从原全程担保模式调整为以所购住房抵押为主，其他担保形式补充的模式。
二、根据客户申请住房公积金个人住房贷款时选择的抵押担保方式选择不同的贷款业务流程。
三、贷款业务类型、抵押担保方式及贷款放款时点
(一)购买期房
1、借款人拟购住房是与中心签订了按揭合作协议的楼盘，由楼盘开发企业提供阶段性担保，用拟购住房作抵押;借款人拟购住房开发企业未与中心签订按揭合作协议的，可选择其他住房抵押、与中心合作的住房置业担保有限公司阶段性担保、借款人提供质押三种方式。
2、由开发企业提供阶段性担保，拟购住房作抵押的，中心终审后放款。借款人用其他住房抵押的，需向中心提交有资质的评估机构出具的抵押物评估报告，办妥抵押登记手续后放款。采用担保公司提供阶段性担保的，需签订担保所需文件...
经常有用户来问华律网小编，昆明住房公积金贷款买房怎么办?为此华律网小编给大家总结一下：
①借款人到住房公积金服务大厅贷款业务专区提交个人申请所需资料，公积金中心贷款前台柜员(公积金中心贷款前台柜员由受托银行派驻公积金中心的人员构成)受理、审查并与借款人面谈，审查通过后指导借款人填写《贷款申请表》，并由借款人签字确认。
②公积金中心贷款前台柜员对《贷款申请表》进行初审，向借款人做出准予或不予贷款的确认。准予贷款的，与借款人预签《个人住房公积金借款合同》。借款人在相应的贷款银行开立还款储蓄账户。
③贷款申请资料转到担保公司，由担保公司对其进行审查(含购房真实性审核)，审查合格的，办理担保手续，并向公积金中心出具《贷款担保承诺函》。
④借款人到公证处窗口办理《个人住房公积金借款合同》的预公证手续。
昆明住房公积金贷款条件和贷款程序
贷款对象是购买、建造、翻建、大修自住住房、集资合作建房并按时、足额缴存住房公积金的职工。
借款人向昆明公积金管理中心申请住房公积金个人贷款应具备以下条件：
(一)申请的贷款必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房、集资合作建房;
(二)借款人具有完全民事行为能力，并具有本市常住户口或有效居留身份(贷款期限不得超过有效居留期限);
(三)借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(四)借款人及单位按规定，按时、足额为职工个人办理住房公积金缴存手续，并在申请贷款时，连续足额缴存住房公积金12个月以上;
(五)借款人具有购买住房的合同或协议，借款人必须是购房合同约定的产权人或共有产权人;
(六)借款人同意...
昆明住房公积金贷款条件有几条?
经常有用户来华律网小编，昆明住房公积金贷款条件是什么?为此华律网小编给大家总结一下：
(一)申请的贷款必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房;
(二)借款人具有完全民事行为能力，并具有本市常住户口或有效居留身份(贷款期限不得超过有效居留期限);
(三)借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(四)借款人及单位按规定，按时、足额为职工个人办理住房公积金缴存手续，并在申请贷款时，开立住房公积金缴存账户满十二个月，且连续足额缴存住房公积金12个月以上;
(五)借款人具有购买住房的合同或协议，借款人必须是购房合同约定的产权人或共有产权人;
(六)借款人同意用本市产权明晰的房产作抵押，借款人用所购买的期房作抵押的，要有...
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