购买二手房能用公积金贷款吗?购买二手房如何办理公积金贷款手续?今天小编分别给大家介绍一下购买二手房能用公积金贷款吗、购买二手房如何办理公积金贷款、购买二手房申请个人住房公积金贷款有哪些流程、购买二手房时该注意什么如何辨别房产证的真假,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
购买二手房能用公积金贷款吗?
公积金贷款凭借其低利率的优势，成为了人们购房贷款的首选。首次办理公积金贷款的人可能会对贷款流程不太了解，下面华律网小编将为您具体介绍如何办理二手房公积金贷款。
第一步：到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款。使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
第二步：签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同。
第三步：办理房产抵押公证。办理时，需要带好房产证(及土地证...
公积金贷款成为现今很多年轻人购房的方式，二手房住房公积金贷款更为普遍。但对于二手房住房公积金贷款的流程不太了解，华律网小编就购房者关心的二手房住房公积金贷款流程、条件、注意事项、还款情况进行详细了解，希望能对购房者提供一些便利。
申请资料要带全
申请二手房公积金，办理需要的材料有如下几样：贷款借款人(配偶)的工资收入及住房公积金缴存证明;交易前的《房屋所有权证》原件及复印件;交易房屋(抵押物)的评估报告;售房人与借款人签订的《房地产转让合同》;借款人(配偶)的住房公积金二手房贷款申请;借款人(配偶)的有效身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、未婚证明、法院判决书、裁定书等);借款人(配偶)的户籍证明;卖方(财产共有人)的有效身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、未婚证明、法院判决书、裁定书等);卖方(财产共有人)...
近期，张先生看中一套二手房，为了降低购房成本，决定不通过中介办理相关贷款、过户等手续，自己办理住房公积金贷款;那么，如何自己申请办理二手房公积金贷款?都需准备哪些资料?
为此，华律网小编总结了购买二手房申请个人住房公积金贷款，有以下几个流程：
第一步：贷款咨询
向贷款银行咨询，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》：由房屋买卖双方及配偶(单身出具民政局婚姻状况证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、《房屋估价报告书》、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》。
第二步：提交申请
A.《二手房个人住房公积金贷款资料夹》;
B.所购房屋估价报告书;
C.买卖双方签订的《存量房购...
二手房买卖有哪些注意事项?如何辨别房产证的真假?
一、购买二手房时该注意什么?
(一)买房需要多留个心眼，购房者应该选择具备从事房产交易资格的中介公司来成交物业，以避免交易风险。
(二)对于一般的买房者而言，要辨认房产证真假可能要多花点心思。购房者可以到房地产档案馆去查询房屋档案，也可以和业主到行政服务中心去查验房产相关情况。
(三)网上购房要谨慎，在办理递件之前，应避免支付大额房款或定金。
(四)对房子的所有基本状况有了相应了解，以后再签署相关协议。假如未看到房产证便贸然签订合同，以后确实很难再保障自我权益。
(五)分清楚意向金和定金。
定金是指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。也就是说，是由买家向卖家支付的。而意向金在法律上...
购买二手房能用公积金贷款吗的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于购买二手房如何办理公积金贷款、购买二手房能用公积金贷款吗的信息别忘了在本站进行查找喔,同时可以咨询在线客服。
