购房时要注意哪些事项呢?购房时要注意哪些销售陷阱呢?今天小编分别给大家介绍一下购房时要注意哪些事项、购房时要注意哪些销售陷阱、购房时一定要注意哪些关键细节、购房时一方父母的出资性质如何认定未能登记结婚如何分割,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 购房时要注意哪些事项
2、 购房时要注意哪些销售陷阱
一、买房需要知道最新购房政策
1、购房资格
在一些限购城市，购房资格要求比较严格，所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。现在拿深圳来说，非深户购房社保必须满5年才有资格购买，并且限购1套住房。其次深户继续执行限购2套住房的政策。对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策;购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，贷款首付款比例不低于50%;购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，贷款首付款比例不低于70%。
2、购房落户
户口一直是个大问题，孩子上学、中高考都离不开户口。外地人买房要了解该城市的落户条件，比如有的是要求在XX区购买面积XX平米的房子才能落户，也有一些城市规定买二手房不能落户等。...
国人买东西向来有跟风凑热闹的从众心理，一听说哪个楼盘观者如潮，那些想买房的人便跃跃欲试了。正是抓住了消费者的这种盲从心理，有的开发商就给买房人设下了陷阱：
其一，以小利诱之，在拿到预售证之前搞内部认购。
内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，对那些买房人自然有吸引力。在此过程中，买房人认为自己得到了便宜，开发商也借此机会筹到了资金。然而，内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其销售行为是不合法的，因此，一旦出了问题，购房者的合法权益往往无法受到法律的充分保障。这样，买房人的投资就充满了风险。
其二，制造假象，在房子数量、户型、朝向等的推出和价格的制定上做文章。
开发商的做法是推出预售房屋总量的四分之一或三分之一，并且对所...
买房前，到楼盘现场看房是不少购房者都要经历的过程。但在售楼处看房时，很多人仅是走马观花，着眼于诱人的广告和光鲜亮丽的样板间，而忽略了一些重要信息。对此，业内人士提醒，购房者现场看房时，应该注意建筑信息、价格等。
均价一说有“猫腻”
购房者在广告单上往往看到楼盘“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均价格。业内人士表示，在开盘前，楼盘开发商通常会根据成本和市场状况制定销售价格，这就是项目的均价。据此计算出每栋楼中不同户型的价位，是楼盘售价的平均值，结合每栋楼的位置、朝向、景观等确定价差系数。用拟定的均价乘以每栋楼的价差系数，得出每套房的每平方米的价格，再乘以面积，便得出一户总价。
但不少购房者抱怨称，想买的房子往往与打出的均价有很大差距，在售楼处根本找不到均价房，因为开发商在公布均价的同时，也会强调具体...
案情简介
原告(反诉被告，女方)A。
被告(反诉原告，男方)B。
A和B于2004年初认识后恋爱，2009年2月15日，B与福州某房地产公司签订《商品房买卖合同》，购买坐落于福州市仓山区的房产，该房产总价款为777031元，由B的父母支付了首付款227031元。同年3月20日，A和B共同作为抵押人办理上述房产的按揭贷款550000元，借期二十年，于2009年4月开始共同偿还贷款。2011年1月17日，上述房产办理产权登记，由A和B共有。2014年4月10日，该房产经福州某房地产评估咨询有限公司评估市场价值为2013559元，月租赁价格为4083元/月。截止2014年3月24日，该房产按揭贷款尚欠银行本金454701.76元。2011年2月，A和B举办结婚仪式，2011年2月分居，A搬离福州市仓山区的房屋，共有...
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