房屋赠与未过户赠与人可不可以撤销赠与权?今天小编分别给大家介绍一下房屋赠与涉及到哪些税费、房屋赠与未过户赠与人可不可以撤销赠与、房屋专项维修基金的使用条件和申请流程有哪些、房屋转让和房屋买卖的不同是什么,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 房屋赠与涉及到哪些税费
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。那么房屋赠与涉及到哪些税费？下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
“房屋赠与”三种情形可以免征个税：
1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人。
“三种情况的赠与”涉及到的税费：
1、1%-3%的契税[法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税;非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，...
房屋赠与未过户赠与人可不可以撤销赠与？华律网小编为您整理了相关内容，和小编一起看看吧。
房屋赠与未过户，赠与人可否撤销赠与
房屋赠与未过户，赠与人是可以撤销赠与的。
一般来讲，合同只要双方签字就会成立，合同成立就意味着双方要履行合同所约定的权利和义务。由于大多数赠与合同是一种实践性合同(个别特殊性质的是诺成性合同)，所以我国《民法典》(2021.1.1生效)第六百五十八条：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。”
按照我国城市房地产管理法第六十条的规定，房地产转让时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。即使被赠与人已占有使用赠与人赠与的房子，同成立就意味着双方要履行合...
近日深夜的天津滨海新区危化品爆炸事故，导致许多居民楼严重受损，公共设施和业主房屋内部均有不同程度的受损。
房屋受损，自然要修整，房屋公共维修基金在就派上用场了，据了解，按照现行法规，维修基金的使用范围仅限小区公共部位(如由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等)，业主房屋内部则不在维修范围内。
房屋维修基金不能覆盖的这部分需要依赖保险公司赔付，不同的保险公司针对房屋财产的险种也不一样，保障范围也有差异，具体赔付标准，要看购房合同及和保险公司的合同约定。
回到刚才的话题，公共维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设...
房产的转让可以是基于买卖，也可以是基于赠与，而具体进行转让的时候新商品房可以进行转让，同时二手房也是可以进行转让的。那么，房屋转让和房屋买卖的不同是什么？今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
房屋转让和房屋买卖的不同是什么
房屋买卖只是房屋转让的其中一种形式，房屋转让要比房屋买卖的范围更大，涵盖的内容也更多，转让房子要注意确认房屋产权、明确具体流程等。
有些人在进行二手房交易时习惯称之为“二手房买卖”，但是也有人称之为“二手房转让”，但实际上，房屋买卖与房屋转让是不一样的两个概念。那么，房屋转让和房屋买卖有哪些区别?转让房子应该注意什么问题?现在就让小编一起一一为大家详细解说一下吧。
一、房屋转让和房屋买卖有哪些区别
房屋买卖是售房者对房屋进行定价后出售，购房...
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