动产抵押是指什么意思?恶意抵押行为如何处罚?今天给各位分享动产抵押是指什么的知识，其中也会对恶意抵押行为如何处罚、房产保全和抵押怎么分配、房地产抵押贷款的利息计算和本金偿还方式有哪几种进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 动产抵押是指什么
2、 恶意抵押行为如何处罚
3、 房产保全和抵押怎么分配
动产抵押是指什么
动产抵押也就是指债权人对于债务人或第三人不转移占有而供作债务履行担保的动产，在债务人不履行债务时，予以变价出售并就其价款优先受偿的权利。动产抵押基本上具备了不动产抵押所具有的一切属性。但动产与不动产相比可知动产是可自由移动的物，是比不动产丰富多样而其价值又不亚于不动产的物。
动产抵押物的范围
我国的动产抵押的标的物范围很广，有如下几类：
1.飞机、船舶、汽车等特殊动产。
2.企业之机器设备、农业用具、牲畜。
3.企业之产品、材料等动产。
动产抵押登记怎么办理
(一)动产抵押登记资料
动产抵押登记可由抵押合同双方当事人共同向动产抵押登记机关办理，也可以委托代理人向...
一、恶意抵押行为如何处罚
抵押登记作为一种行政登记行为，具有权利推定效力，即推定记载在《他项权利证》上的抵押权人是真实的，至于该记载实质上是否真实有效，则应通过民事诉讼程序作出司法判断。行政行为公定力理论不应成为民事诉讼中对行政登记证书及所涉民事权利效力认定的障碍。
“债务人有多个普通债权人，在清偿债务时，债务人与其中一个债权人恶意串通，将其全部或者部分财产抵押给该债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，受损害的其他债权人可以请求人民法院撤销该抵押行为。”此即恶意抵押行为，人民法院可依民事诉讼程序撤销。
需要注意的是，债权人的撤销权只能通过诉讼或仲裁程序行使；债权人应该在知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使，自债务人的行...
一、房产保全和抵押如何分配
依据最高院的相关司法解释，拥有抵押物权的情况下，法院对保全的房产进行拍卖的，所得的拍卖款应该首先实现担保物权。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。
拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。
二、查封、扣押在先的债权优先受偿原则的适用
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第五百零八条，...
房地产抵押贷款的利息计算和本金偿还方式有哪几种
可以分为以下几种：
(1)渐进式抵押贷款这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额，或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。计算每分段还款期的还款增加幅度可由借贷双方协商确定。
(2)递减式还款抵押贷款这是指先固定每个还款期所需偿还的本金，然后以日息计算每期应付的利息。例如在第二个还款期时，从总贷款额中扣除已还的本金，以此作基数来计算本期应付的利息。因此，贷款人应付本息逐期相继减少。
(3)定息抵押贷款这是指金融机构在进行房地产抵押贷款时，在整个还款期限内固定抵押贷款利率的做法。这种抵押贷款方法。对借贷人来说，好处是能够准确地测算出他在未来的一段时间内的支出，但要承担比...
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