抵押权人对抵押物有责任吗,抵押担保的范围有哪些?抵押权人有权处分抵押物吗?今天给各位分享抵押权人对抵押物有责任吗,抵押担保的范围有哪些的知识，其中也会对抵押权人什么情形下可以处分抵押房产、抵押权人是否仍可行使抵押权、抵押权人是否有权直接取得抵押物进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
抵押权人对抵押物有责任吗
抵押物在抵押权人保管期间灭失、损毁的，如何承担民事责任？
根据1988年1月26日最高人民法院审判委员会讨论通过的《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》的规定，抵押物在抵押权人保管期间灭失、毁损的，抵押权人如有过错，应当承担民事责任。抵押物在抵押人处灭失、毁损的，应当认定抵押关系存在，并责令抵押人以其他财产代替抵押物。抵押物如由抵押人自己占有并负责保管，在抵押期间，非经债权人同意，抵押人将同一抵押物转让他人，或者就抵押物价值已设置抵押部分再作抵押的，其行为无效。债务人以抵押物清偿债务时，如果一项抵押物有数个抵押权人的，应当按照设定抵押权的先后顺序受偿。有要求清偿银行贷款和其他债权等数个债权人的，有抵...
抵押权人什么情形下可以处分抵押房产
有下列情况之一的，抵押权人有权处分抵押的房地产：
(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；
(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；
(三)抵押人被依法宣告解散或者破产的；
(四)抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分抵押房地产的；
(五)抵押合同约定的其它情况。
有上述情况之一的，经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产。协议不成的，抵押人可以向人民法院提起诉讼。
抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人；抵押房地产为共有或者...
抵押权人是否仍可行使抵押权
案件简介：为借款抵押土地使用权，后借款期限诉讼失效期限届满后，抵押权人欲行使抵押权。
1997年XX公司与某银行签订一份《借款协议书》，该协议书约定：XX公司向银行借款，由张某某用其国有土地作借款抵押。1999年，银行与XX公司签订《补充条款》，约定：《借款协议书》继续生效，原用张某某土地继续办理抵押登记，期限至2000年2月25日止。补充条款签订后，双方办理了抵押登记。借款期限届满，XX公司未归还借款，而银行在诉讼时效期间未向债务人XX公司及抵押人张某某主张债权。2010年，银行与储备粮公司签订《债权、抵押权转让协议》，2010年，储备粮公司提起诉讼。
裁判结果：抵押权虽然已经设立，但在诉讼时效届满后，两年内未行使抵押权...
抵押权人是否有权直接取得抵押物
抵押权人无权对抵押物进行抵押，根据《担保法》第33条；“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。
抵押物，指提供担保的财产，抵押是借款合同的一个重要特征，是存在抵押物时，银行的放款的安全性将提高，抵押权应随其所担保的债权成立而成立，是对已经发生的债权作担保，《担保法》第五十二条的规定是：“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失。”当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
什么是抵押权
抵押权是一种...
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