工程竣工结算的编制方式有哪些种类?今天小编分别给大家介绍一下工程竣工结算的编制方式有哪些、工程竣工日期是否应该严格遵守合同约定、工程竣工验收备案材料文件要具备哪些、工程竣工验收备案主管部门是谁负责,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、以施工图预算为基础编制竣工结算。对增减项目和费用等，经业主或业主委托的监理工程师审核签证后，编制的调整预算。
2、包干承包结算方式编制竣工结算。这种方式实际上是按照施工图预算加系数包干编制的竣工结算。依据合同规定，尚若未发生包干范围以外的工程增减项目，包干造价就是最终结算造价。
3、以房屋建筑造价为基础编制竣工结算。这种方式是双方根据施工图和有关技术经济资料，经计算确定出每平米造价，在此基础上，按实际完成的平方米数量进行结算。
4、以投标的造价为基础编制竣工结算。如果工程实行招、投标时，承包方可对报价采取合理浮动。通常中标一方根据工期、质量、奖惩、双方所承担的责任签订工程合同，对工程实行造价一次性包干。合同所规定的造价就是竣工结算造价。在结算时只需将双方在合同中约定的奖惩费用和包干范围以外的增减工程项目列...
法律咨询：确定合同应当竣工的日期基本遵循哪些原则？
律师回答：
对于合同中有约定竣工日期的，应以合同约定为准;如另行协议将工期顺延的，应以重新确定的竣工日期为准;因发包人原因延误工期的，应当将延误的合理时间在工期中扣除，然后在此基础上确定工程应当竣工的日期;建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间，在此基础上再确定应当竣工日期。因不可抗力导致工期延误的，在不可抗力消除后，工期应顺延，在此基础上确定应当竣工日期。
相关法律知识：
《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定
第五十八条建筑施工企业对工程的施工质量负责。
建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅...
法律咨询：工程竣工验收备案要具备哪些材料文件
律师回答：
一、《工程竣工验收备案表》(4本)
二、《工程竣工验收申请表》(3本)
三、《工程竣工验收报告》(3本)
四、《工程质量保修书》(3本)
五、《建设工程施工安全评价书》(原件)
六、《施工许可证》(复印件、原件核对)
七、规划验收许可文件(复印件、原件核对)
八、消防验收文件或准许使用文件(复印件、原件核对)
九、环保验收文件或准许使用文件(复印件、原件核对)
十、监理公司对建设工程质量的评估报告(原件2本)
十一、设计文件质量检查报告(设计单位出报告)(原件2本)
十二、勘察文件质量检查报告(地质勘察单位出报告)(原件2本)
工程竣工验收备案主管部门是谁负责
由工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门负责。
《中华人民共和国建筑法(2019修正)》
第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
《中华人民共和国建筑法(2019修正)》
第八条 申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
(一)已经办理该建筑工程用地批准手续；
(二)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；
(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
(四)已经确定...
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