什么是反索赔??今天小编分别给大家介绍一下反索赔的原因、防范建筑施工项目合同风险有哪些、防水工程施工合同范本怎么写、房屋建设施工合同范本的具体作用是什么,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 反索赔的原因
法律咨询：反索赔的原因有哪些
律师回答：
(1)工期延误反索赔。影响到业主对该工程的利用，承包商赔偿业主的盈利损失和工期延误而导致的各种费用的增加，但累计赔偿额一般不超过合同总额10%。
(2)施工缺陷反索赔。当承包的施工质量不符合施工技术规程的要求，以及未完成应该负责修补的工程时，业主有权向承包商追究责任。
(3)承包商在工程保修期内不履行维修义务。
(4)承包商不履行的保险费用
相关法律知识：
《中华人民共和国建筑法》中有关规定的内容
第五十九条建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。
第六十条建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。
防范建筑施工项目合同风险客观性合同风险
合同的客观风险是法律法规，合同条件以及国际惯例规定的其风险责任是合同双方回避的，通过人的主观努力往往无法控制。例如，合同规定承包商应承担的风险有，工程变更在15%的合同金额内，承包商得不到任何补偿，这叫做工程变更风险;又如合同价格规定不予高速，则承包商必须承担全部风险，如果在一定范围内高速，则承担部分风险，这叫做市场价格风险;还有在索赔事件发生后的28天内，承包商必须提出索赔意向通知，否则索赔失效，这叫时效风险。
主观性合同风险
合同的主观性风险是人为因素引起的，同时能通过人为因素避免或控制的合同风险。在相当多的国内施工合同中，业主利用有利的竞争地位和起草合同条款的使得条件，在合同协议中或通过苛刻的条件把风险隐含在合同条款中，让承包商就范。而承包商为了急于承揽工程，在合...
防水工程施工合同范本怎么写
防水工程施工合同
施工单位：公司(以下简称甲方)
承包单位：化工有限公司(以下简称乙方)
经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司XX防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责
防水工程施工合同
施工单位：公司(以下简称甲方)
承包单位：化工有限公司(以下简称乙方)
经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司XX防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。
一、总则
u0001、工程名称：公司梅林生产、生活基地2#、3#楼
u0002、工程地点：上梅林深华石料公司大院...
房屋建设施工合同范本的具体作用是什么?
房屋建设施工合同范本是承包的一方进行工程的建设施工以及发包人支付价款的合法合同,它作为建设工程中比较主要的合同,以此同时也是工程建设中质量的控制、进度的控制以及投资控制的主要根据。施工合同的当事人包含了发包方以及承包方,双方都是平等没有法律差别的民事主体。
房屋建设施工合同范本的主要内容包括以下几项:
1、工程范围。
2、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程,往往由许多的中间工程组成,中间工程的完工时间,影响着后续工程的开工,制约着整个工程的顺利完成,在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。
3、工程质量。
4、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法,会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中,应以...
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