扣押财物应当按照哪些原则处置呢?联名购房分手了婚房怎么分?今天小编分别给大家介绍一下扣押财物应当按照哪些原则处置、联名购房分手了婚房怎么分、买二手房中介费是怎么样收取的、买房如何避开中介陷阱,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
2、 联名购房分手了婚房怎么分
4、 买房如何避开中介陷阱
扣押财物应当按照哪些原则处置
一是及时查清事实，在查封、扣押法定期限内作出处理决定。行政机关办理行政案件并采取查封、扣押强制措施会涉及两个期限，一个是办案期限，一个是查封、扣押期限。行政机关应当尽可能在查封、扣押期限内作出是否给予行政处罚等决定，来不及作出的，应当依法解除查封、扣押。
二是对违法事实清楚，依法应当没收的非法财物予以没收；
三是对法律、行政法规规定应当销毁的，依法销毁。
四是对于当事人没有违法行为、所查封扣押财物与违法行为无关等应当解除查封、扣押的，应作出解除查封、扣押决定，立即退还财物。
相关法律知识：
《中华人民共和国行政强制法》中有关内容的规定
第六十二条违反本法规定，行政机关有下列情形之一的，由上级行政机关或者有关部门责令改正，对直接负责的...
联名购房分手了婚房怎么分
协商分房。
买房时先约定后不乱
随着未婚同居的人群日渐增多，这种联名买房后分手的纠纷也日渐增多。关于婚前共同购房的情形各式各样，不胜枚举。有的是一方出资共同署名，有的是家长出资而共同署名。总之，情深意浓时便不计较财产拥有的方式，可一旦分手就会带来更为复杂繁琐的后遗问题。与离婚后的财产分割不同，同居由于没有婚姻制度的束缚，分手的几率较高，而且同居虽有共同居住的事实，但由于没有结婚，涉及的财产问题只能参照共同财产的分割。因此，专业律师提醒，恋人联名购房时最好进行相关约定，避免日后发生纠纷。
如果恋人因为房屋权属发生纠纷，应尽量协商解决，如果进行诉讼可能存在举证困难的问题。因为，目前我国还没有专门的法律来调整这种特有的非婚姻状态，法庭只能参照《民法典》的相关条款去解决，一般以共...
买二手房中介费是多少
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。
房地产中介服务收费(即二手房中介费)实行明码标价制度。见《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》。
中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置，公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项，在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。
手房中介费收取如何规定
中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。向谁收取国家没有规定。按照惯例，租赁普通住宅，则由承租人向中介公司缴纳中介费，而对于公寓、别墅租赁，...
买房如何避开中-介陷阱
陷阱一：挪用预付款
交易过程中，中-介都会要求买方将房款交给中-介，再由中-介转交给卖方。各城市的办事效率不同，房款在中-介手中会停留7天到15天左右。中-介以此作为资金周转做别的事情。甚至有中-介直接携款潜逃的案例。
陷阱二：暗地吃“差价”
编造种种借口，阻止买卖双方见面，中-介公司“吃差价”已经是一些不法房产中-介公开的秘密。
陷阱三：“阴阳合同”的风险
在二手房交易中，“阴合同”显示买卖双方真实的成交价格，而“阳合同”则根据使用需要有所不同，一种是虚高的房价合同交给银行，以申请更多按揭贷款;另一种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户，以便少交税。
陷阱四：乱收费无明细
有的二手房中-介公司全包价不透明。全包价包括买方所...
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