未成年可以当业主吗?短信能作为离婚案件中当事人的证据吗?今天小编分别给大家介绍一下独立业主可以是未成年人、短信能作为离婚案件中当事人的证据吗、对《佛山市海绵城市规划建设管理暂行办法》的解析、对颁发建设用地使用证的行为不服的可以适用复议前置吗,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 独立业主可以是未成年人
业主可以是未成年人，说孩子年龄太小而不能当业主是不对的。未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写孩子(未成年)的姓名，孩子便能成为独立业主。办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但如果家长选择了按揭贷款，则未成年子女不能成为独立的产权人，房产只能是家长和未成年子女的共有产权。
未成年人成为房产产权人后，房产转让存在着很大障碍。一般来讲，如果采取的是一次性付款，未成年人就是唯一的产权人，父母是未成年子女的监护人。监护人只有保护被监护人财产的权力，而无处分财产的权力。这样，父母在孩子未成年时将房产出售或抵押都相当困难。而事实上，房屋作为家庭的固定资产，算得上一项长远的投资，在小孩成长...
离婚案件中短信作为当事人证据的情况相当普遍。比如，证明当事人另一方有外遇，或证明财产权属关系等。对于短信的效力认定，2005年4月1日起施行的《中华人民共和国电子签名法》中的规定，电子签名是指数据电文中以电子形式所含、所附用于识别签名人身份并表明签名人认可其中内容的数据。短信即符合电子签名、数据电文的形式。同时短信能够有效地表现所载内容并可供随时调取查用;能够识别数据电文的发件人、收件人以及发送、接收的时间。法院对短信息的可靠性进行审查后，可以认定短信内容作为证据的真实性。
手机短信与电子邮件不同，手机短信具有真实性、客观性、不易修改性、闪存的封闭性特点，同时短信内容不容易被攻击。一般的手机功能是不能修改短信内容的。此外，手机短信具有关联性，表现在二个方面。其一，手机短信有明确的收信人、发信人，是比较完整的文字载体，可以作为证据线索...
实现项目建造过程全监督
《办法》要求项目从规划、立项、设计管理到建设、验收、移交管理，到运营保障全过程实现海绵城市全覆盖。国土部门将海绵城市建设要求作为城市土地出让、规划许可的前置条件，纳入建设工程规划许可证审核范围;建设项目业主单位应在项目的项目建议书或可行性研究报告以及各个设计阶段增加海绵城市设计专篇。
建设单位在项目开工前，相关行政主管部门还将委托专业审查机构对项目设计文件进行审查，对符合海绵城市建设要求的，方可核发施工许可。
《办法》提出海绵城市建设设施应按照“先地下、后地上”的要求，科学合理统筹施工，相关分项工程施工应符合设计文件及相关规范规定，监理单位应全过程监督。
记者还注意到，建设工程施工图设计文件中涉及海绵城市建设设施内容部分确需变更设计的，还需重新进行施工图审查，同时审查海绵城...
原告李*寿，男，生于1943年6月11日，汉族，农民，住山东省章丘市文祖镇黑峪村。
被告山东省章丘市人民政府，住所地章丘市明水街道办事处汇泉路50号。
第三人李*阳，男，生于1968年12月25日，汉族，农民，住山东省章丘市文祖镇黑峪村。
[基本案情]
原告李*寿与第三人李*阳的爷爷将其住宅一分为二，分给原告和第三人的父亲李*修(已故)使用。1992年，被告章丘市人民政府为第三人李*阳颁发章文集建(92)字第1120151号集体土地建设用地使用证。该土地证记载第三人的南邻为原告李*寿，文祖镇黑峪村民委员会出具的权源证明记载，本宗土地系祖上继承权属合法，面积准确，权属界址与四邻无争议。1997年，原告在分得的宅基地上盖上了三间南屋，一间栏，并建有院墙。第三人的宅基地上有栏一间。原告建房后将大门朝北，...
独立业主可以是未成年人的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于短信能作为离婚案件中当事人的证据吗、独立业主可以是未成年人的信息别忘了在本站进行查找喔,同时可以咨询在线客服。
