老人该怎样用合理的方法处理房产纠纷呢?离婚分得的按揭房应该怎么办理过户?今天小编分别给大家介绍一下老人该怎样用合理的方法处理房产纠纷、离婚分得的按揭房应该怎么办理、离婚后办理存量房所有权转移登记有哪些流程、离婚后孩子改姓怎么办手续,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
4、 离婚后孩子改姓怎么办手续
遗嘱
继承法第十六条：“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产。”第二十条：“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。”第二十一条：遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消他接受遗产的权利。
具体的方法是，老人可以跟子女讲清楚将根据子女的表现立下“秘密遗嘱”，将自己的房产遗留给一个或数个子女，并将遗嘱进行公证，如果某子女对老人不好，老人就随时可以撤销、变更自己的遗嘱，如果老人希望子女履行特定的赡养义务或其他附随义务的，如果该子女不履行义务，老人可以在生前委托遗产执行人或有关单位，请求人民法院取消该子女接受遗产的权利，这样就可以使子女赡养老人的积极性多一层经济因素的激励，且不会出现父母将房产过户子女后，子女不孝而导致老人无房屋安居的情况。
离婚时财产纠纷往往是夫妻之间争议的焦点。房子更是焦点的焦点。离婚时房产的问题最多，当事人也往往把握不了房子怎么分?本文细数各类房子状况详解离婚时房子的分割!法院将房产判归一方导致房产需要变更的登记，房产仍有按揭贷款的，如何处理?婚前一方或一方父母公有使用权房如何分割?
问：法院将房产判归一方导致房产需要变更的登记，房产仍有按揭贷款的，如何处理
答：法院将房产最终判归一方，通常同时确认该方同时承担还清贷款余额的义务;但是根据当初的借款合同，还款义务人不仅仅是该方或根本就是另一方，或者根据夫妻共同财产而产生的共同债务应当由夫妻共同承担。
我们认为，法院所作的判决只是为解决离婚问题而正确处理离婚双方之间关系的处理方式，在离婚裁判文书中对名义还贷人并不等同于对借款合同债务人，还款名义人的变更并不代表借款合同债务人的变...
离婚后办理存量房所有权转移登记有哪些流程
1、申请
2、受理
3、审核
4、记载于登记簿
5、收费
6、发证
相关知识：办理材料：
1.登记申请书(原件);
2.申请人身份证明(核实原件留存复印件);
3.房屋所有权证(原件);
4.解除婚姻关系证明(核实原件留存复印件)：
①经民政局协议离婚的提供离婚证和离婚协议书;
②经法院调解离婚的提供民事调解书;
③经法院判决离婚的提供已生效的民事判决书。
5.完税证明(核实原件留存复印件);
6.其他必要材料。
民法典第一千零六十三条【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
离婚后孩子改姓,怎么办手续
子女可以随父姓，可以随母姓。法律规定成年子女有权自己更改姓名，未成年子女的姓名更改，必须由监护人双方协商决定。
那么，如果非要给孩子改姓，简单来说需要两个步骤：
1、需要和孩子生父协商，并需要书面同意的证明材料。如果孩子满10周岁，还需要争取孩子的意见，但是如果孩子已经满18岁，需要征得孩子的同意；
2、需要携带户口本、身份证、孩子的户口本、离婚证等材料到户籍所在地当地公安局/派出所办理。户籍办理机构须要双方的签字后才能给孩子改姓更名的。否则，一方是无权给孩子改姓更名的，户籍办理机构不会办理手续的。一方不同意，而另一方强行办理，户籍所要负法律责任的，另一方有权控告更名方和户籍办理机构的。
离婚后孩子改姓，是一个不大不小的问题，这既涉及到传统观念。所以，在离婚...
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