当前认定租赁合同案件违约金的问题有哪些?今天小编分别给大家介绍一下单方可以解除合同的情形是怎样的、当前认定租赁合同案件违约金的问题有哪些、道路交通事故的受害人是否有权获得精神损害赔偿、低值易品和出借出租包装物摊销的会计处理,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。
一、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大有小。有时只是暂影响合同的履行，当事人可以通过延期履行实现合同目的，但不能滥用单方解除权。因不可抗力事由而单方解除合同的一方当事人必须承担举证责任，说明自己行使解除权的法律事实已经发生。
二、在覆行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。主要债务是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或者根本性影响的部分。
三、因当事人一方迟延履行主要债务，经催要后合理期限内仍未履行。迟...
【租赁合同纠纷】当前认定租赁合同案件违约金的问题
违约金作为租赁合同双方当事人承担违约责任的一种方式，直接源于双方当事人在合同中的约定，是违约当事人承担赔偿责任的必然结果。近年来，出租人与承租人之间合同约定的违约金进入了无原则时期，认定租赁合同案件违约金矛盾较为集中，问题较为突出，出现了以下问题：
1、认定当事人约定的滞纳金性质为违约金
由于受违约金兼有惩罚性和赔偿性的影响。出租人与承租人之间在约定违约金时，往往会采用滞纳金来表述，这就需要法官对滞纳金有所认识。但是，有这样一起案件，法官认定：双方在合同中约定逾期付款按租金总额每天收取3%的滞纳金过高，原告基于约定向被告主张20万元的违约金从本案实际情况来看仍然过高，依法应予调整。1因而较违约金兼有惩罚性而言，此认定使违约金的性质发生了根本的变化。所谓滞纳金是...
损害赔偿?重庆市高级人民法院对这一问题有了明确的解释。将于11月1日起施行的重庆市高级人民法院《关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的指导意见》中规定，受害人对道路交通事故负同等责任、次要责任或无责任的，可向机动车方要求精神损害赔偿，最高可获10万元精神损害赔偿金。
意见对精神损害赔偿进行了细化：受害人对交通事故负全部责任，法院不予支持其精神损害赔偿请求;受害人对交通事故负主要责任，法院一般不予支持其精神损害赔偿请求;受害人对道路交通事故负同等责任、次要责任或无责任的，应当按照最高人民法院《关于民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的规定处理。
重庆市高级人民法院民一庭庭长戴-军介绍，根据重庆高法关于精神损害赔偿相关规定，精神损害赔偿一般低于侵权赔偿，因此目前交通事故受害人可获精神损害赔偿最高额度为10万元...
一是保留“待摊费用”和“预提费用”科目，期末将其反映在新准则资产负债表中的“其他流动资产”和“其他流动负债”项目中;
二是通过“预付账款”、“其他应收款”等科目代替“待摊费用”科目，期末将其反映在新准则资产负债表中的“预付账款”或者“其他应收款”等项目;通过“预收账款”、“其他应付款”等科目代替“预提费用”科目，期末将其反映在新准则资产负债表中的“预收账款”或者“其他应付款”等项目。
这两种作法以，在本质上都是一样的，仍然将“待摊费用”和“预提费用”分别作为资产要素和负债要素来进行会计处理，没有遵循新准则的资产负债表观，不符合新准则的要求。
【待摊费用的会计处理】
原制度规定的待摊费用主要有低值易耗品和出租出借包装物摊销、预付报保险费、经营租赁的预付租金、预付报刊费、一次交纳数额较大需要分摊的印花...
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