买房送车位好吗?买房送车位是真的吗?今天小编分别给大家介绍一下买房送车位靠谱吗购买车位有什么注意事项、买房送车位是“真实惠”还是“假殷勤”、买房送阁楼要注意弄清哪些事项、买房送面积暗藏哪些风险,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
4、 买房送面积暗藏哪些风险
买房送车位靠谱吗,购买车位有什么注意事项
买房送车位，靠谱吗
买房子能送个车位，免费解决停车问题，当然是好事。但是车位是不是真送给你的，你弄清楚了吗？天下没有掉馅饼的好事，注意两个问题：一是赠送的车位不少都无法提供产权证明，二是赠送的车位要收费。所以，在“买房送车位”的便宜事上，务必要先问清楚。
对于赠送的车位，主要要问清楚哪些问题呢
简单，问一下车位是不是有产权就可以了。
车位首先要看是不是属于开发商所有，即开发商是否有车位的所有权。小区里面的公共配套设施属于全体业主所有，如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。
如果车位是有产权的，比如有的开发商一开始说赠送车位时，就告知购房人，说车位就是产权车位，也一定要问清楚，是否单独签合同。
1、搞清楚送的是车位产权还是车位使用权
如果是产权车位，还需要签订购车位合同，其中合同中车位的费用，正常标注，但购房合同中的价格要将车位这一部分价格减去。
如果送车位使用权，一般签订协议，多数情况下，所谓的送车位送的都是车位使用权。
2、送不等于免费
购房送车位，停车位是免费的，但停车却未必。许多楼盘的物业都会向在小区内停车的住户收取管理费，此项费用不同于车位租金，无论是购买停车位的业主还是租用停车位的业主都需要支付。
3、弄清送车位的条件
弄清是不是只有购买开发商指定的户型、楼栋或者楼层才能获赠车位。
4、送车位的房源均价可能高于楼盘均价
停车位尤其是位于地下的停车位，建筑成本要高于普通住宅产品。车位送出去的同时，为了弥补损失的成本，开发商可能会给...
近两年，聪明的商家往往以“买顶层送阁楼”的形式进行顶层的销售，部分开发商的赠送阁楼增加了使用面积，因此市场反应热烈也在意料之中。一时间，带阁楼的顶层受到消费者近乎疯狂的追捧，有阁楼赠送的楼盘顶层住宅常常在排号认购期间就被人订走。而事实是，各楼盘推出的顶层住宅的价格也随行情在一路上涨。那么，下面为大家分析下阁楼的利与弊，以及购买注意事项。
小阁楼大空间
一般来说，赠送的阁楼增加了房屋的使用面积，如果价格比较合理而消费者又可以承受，那么买顶层送的阁楼确实是非常经济实惠的。
从设计上看，有阁楼的顶层与复式住宅是非常相似的，带阁楼的顶层打破了原有户型的单调平面形式，把室内居住环境空间化、层次化，使功能分区更为合理。阁楼不仅仅可以作为储藏室使用，更可以被当作卧室、书房或儿童房，而较高阁楼完全可以作为客厅会客使用。这就给...
赠送面积涉嫌违建
原本以为享受到了开发商赠送实惠,但到头来却变成了“违章搭建”,前后巨大落差让不少业主直呼“不可思议”。
在一个多月前,约300户上海闵行区某小区的业主,陆续收到了一封挂号信,信中附有违法建筑的房屋认定书,这表明这些房子已被认定存在违章搭建,并因此被房地产登记部门“注记”,交易被冻结。该小区三期业主刘先生向记者证实确有其事,不过主要是小区一期、二期部分房子被认定为存在违章搭建情形。
小编以购房者的身份咨询过附近的房产中介,得到的答复是在近期确实因为部分住宅被认定存在违章搭建而使得买卖处于停滞阶段。虽然有中介极力邀请记者过去看房,并表示开发商在着手解决此事,但至于最终何时重启交易,目前不得而知。
根据闵行区相关城管执法中队在小区中张贴的情况说明,违建主要存在于小区的叠墅、联排以及小高...
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