济南商品房限购令的具体内容是什么?今天小编分别给大家介绍一下婚姻关系存续期间买房是夫妻共同所有吗、济南商品房限购令的具体内容、家父捐助买房妻子是否也能享受该房产的所有权、家长出手购买教育地产要谨记哪些陷阱,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
在婚姻关系存续期间买房是夫妻共同财产吗
婚姻关系存续期间取得的财产,归夫妻共同所有。故不论该房产是登记在一方名下还是在双方名下,其都属于夫妻共同财产。当然,如果仍不放心,可以申请进行产权人的名称变更,在房产证上将双方都列为产权人。
提醒大家,一方面,认定房屋是否属于夫妻共同财产,并不是以房产证上记载的是双方姓名还是一方姓名为标准。婚后只要是用共同财产购买的房产,不论是登记在双方的名下还是丈夫或者妻子一方的名下,都属于夫妻双方的共同财产;另一方面,房产登记在双方名下和一方名下,在法律后果上存在着主要区别。登记在夫妻双方名下的房产发生对外转让时,需要夫妻双方作为转让方共同签字认可。在办理房产过户时,需要双方共同到场。而登记在一方名下的房产对外转让时,只需要一方作为转让方签字认可。
登记过户时,一方到场即可。从这个...
各县(市)、区人民政府，市政府各部门：
为进一步贯彻落实国家和省一系列房地产调控政策，巩固房地产市场调控成果，切实解决城镇居民住房问题，促进房地产市场健康平稳发展，现就有关事项通知如下：
一、进一步加大保障性安居工程建设力度
各县(市)区政府、市政府有关部门要继续加大保障性安居工程建设力度，逐步完善廉租住房、公共租赁住房等多层次住房保障体系，切实落实国家、省关于保障性安居工程土地征用、资金投入、税费优惠等政策，确保2011年全市新开工保障性住房2.5万套(廉租住房2000套，公共租赁住房2.3万套)。同时，大力推进棚户区改造，年内基本完成市区集中连片棚户区改造任务。
二、严格执行差别化住房信贷政策
各商业银行要严格执行国家有关规定，对贷款购买商品住房的家庭(包括购房人、配偶及未成年子女...
家父捐助买房妻子是否也能享受该房产的所有权
如果是婚前买房，则属于个人财产。如果是婚后买房，则属于双方共有，但父母明确表示赠与一方的除外。就以一个案例为例：
高先生结婚之后一直租房居住，父母看儿子过得艰苦，打算趁目前房价略有下降为其购买一套房子，房产证上写他们三人的名字。高先生想知道，他妻子是否也能享受该房产的所有权?
【律师解答】
依据《中华人民共和国婚姻法》司法解释二规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”
高先生的房产是父母为其婚后购置，父母将高先生加为共有人。如果高先生父母明确表示赠与儿子一方，高先...
可怜天下父母心,让孩子赢在起跑线当然没错,很多购房者都希望达到这样一种最佳的理想状态就近入读公立小学。
“好教育地产要比其他住房每平米贵上好几倍,可签署定点就学合同,但究竟和谁签合同呢?如果到时上不了指定的知名学校怎么办?”
随着二胎政策出台,教育地产热点再次被推倒风口浪尖,拥有一套教育地产已成为香饽饽。那么,家长出手购买教育地产要谨记哪些呢?提醒各位家长们一定要注意以下内容。
提醒1:部分知名名校,并非买了教育地产就能上名校,有的学校对落户时间有要求,学校划分也可能会有变化。
提醒2:确认教育地产名额是否被占用。
原房主房屋出租,名额被租房人子女占用(可去居委会查询是否有备案);原房主自己孩子或挂靠户口的孩子占用(可去辖区派出所,找户籍警察查询名额)
提醒3:划片并非一成...
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