房产证上加配偶名字的程序是怎样的呢?房产证上加上未成年子女名字可能出现的麻烦吗?今天小编分别给大家介绍一下房产证上加配偶名字的程序是怎样的、房产证上加上未成年子女名字可能出现的麻烦、房产证上加子女的名字需要什么手续、房产证上加子女名字有哪5大弊端,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
有的人为了表明忠心，可能会在房产证上加夫妻的名字，如果在房产证上加上配偶的名字，房屋就属于夫妻共有了，夫妻双方当事人对房屋都享有所有权。那么，房产证上加配偶名字的程序是怎样的呢?下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。
1、申请房屋登记，应当由有关当事人共同申请。
2、房屋登记簿记载为夫妻一方名下的房屋，申请登记为夫妻共同所有需要材料：
1)登记申请书原件
2)申请人身份证明
3)关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件
4)结婚证或婚姻关系证明
5)房屋登记表、房产平面图两件
6)契税完税或减免税凭证原件)
3、请到房屋所在地的房地局办理
按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保...
很多父母出于对子女的爱，即使孩子未成年，也想在房产证上加上子女名字。目前看来，在房产证上加上未成年子女名字确实能省去日后过户的麻烦与相关费用，但却可能隐含更多麻烦。
爱护孩子，不一定要给他一套房子，下面这三种可预见的后果，我们先来帮大家梳理一下。
后果一：父母不能随意处置房产
加名容易去名难。按照法律规定，房产证上如果有未成年子女名字，父母不能随意转让、抵押，父母只有在证明是为了子女的利益时，才能处置孩子名下的财产。
比如证明是为了未成年子女治病、出国留学等。子女长大成人后，父母想变卖、赠与、抵押房产，也只有在儿女委托的情况下，父母才有权处理。
后果二：子女购买新房需遵守二套房政策
如果房产证上有子女名字，孩子成年后买婚房，孩子可能面对二套房政策——婚后购买家庭第二套房要交...
房子是父母所有，为了让孩子日后更加顺利成为该套房子的拥有者，有些人会在房产证上面加入子女的名字。房产证加名字并不难，目前也有很多人进行，那么房产证上加子女的名字需要什么手续?华律网小编为你打听到了相关内容如下。
房产证上加子女的名字需要什么手续
主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
过户需要花钱，所以很多父母想要避免过户的麻烦，少交过户税费，选择提前在房屋产权证上加孩子的名字。可是这么做真的对孩子好吗?其实，在房屋产权证上面加子女的名字有很多弊端，你在房屋产权证上加子女名字之前一定要认识这几个缺点，弄清情况再做选择。
1、离婚时，孩子的房屋所有权，离婚财产可能一分都没有
如果你把房屋的所有权写在孩子名下，如果有一天夫妻离婚分财产，这孩子的房子就是个问题。此时，房屋不属于夫妻婚姻存续期间内的共同财产。
如果夫妻离婚时孩子没成年，那谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，就拥有房子三分之二的价值。若房屋产权证上写了孩子名字却没写你的，日后离婚，说不定你拿不到这房子的一分钱。
2、孩子成年，买房需多付首付
如果你在房屋产权证上面加上子女的名字，那么子女名下有房，再申请购房...
房产证上加配偶名字的程序是怎样的的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产证上加上未成年子女名字可能出现的麻烦、房产证上加配偶名字的程序是怎样的的信息别忘了在本站进行查找喔,同时可以咨询在线客服。
