外来务工人员可申请公租房租赁期多少年呢?完善宅基地管理的对策和建议有哪些呢?今天小编分别给大家介绍一下外来务工人员可申请公租房租赁期多少年、完善宅基地管理的对策和建议有哪些、威海市宅基地确权后能不能进行买卖、为什么小产权房不受法律的保护,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则(试行)》出台
租赁期限：一般为3年
符合条件人群：来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员;高技能人才或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员
配租方式：积分与摇号相结合
租金标准：中低收入来穗务工人员，按同项目公租房租金标准的70%计租;高技能人才或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员收入和资产符合标准也可申请打七折
2015年12月2日，广州市住房城乡建设委和市来穗人员服务管理局日前联合印发了《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则(试行)》(下称《实施细则》)，明确两类来穗务工人员在符合相关条件下可申请公租房，可以家庭名义或是个人名义申请，其中以个人名义申请的原则上配租单间，而高级技能人才等可通过积分优先配租。据悉，《实施细则》将...
近些年，一些地区在城乡一体化的实践中探索了农村宅基地管理和退出路径，改变了了原来的散居模式，使国土空间布局得到了优化。但是，实践中还存在一些问题，以下便是宅基地管理中存在的问题及改善措施。
(一)宅基地管理中存在的问题
一：制度不健全
1、宅基地取得的无偿性、使用的无限期性以及无留置成本，使村民更倾向于尽可能多地占有宅基地，而非集约高效利用土地。
2、由于现行法律政策仍然限制农民住房的自由转让，农村不存在合法公开的房地产市场，所以闲置农宅无法在城乡流转和循环利用，造成农村土地资源的巨大浪费。
二：政府资金投入大。
农民出于传统观念以及房屋产权保护意识，不愿轻易自行退出闲置宅基地，如果退出，必须给予一定的经济补偿。但这部分补偿资金如何解决，是制约宅基地退出的一个重要因素。
威海市地处山东半岛最东端，别名威海卫，是“三海一门”之一。现阶段，农村农村宅基地确权正进行的如火如荼，那么确权后的农村宅基地能否买卖呢?威海市居民小李目前就遇到了这样的难题。针对这个问题，我们还真得详细的说一说。
农村宅基地与农民的生活息息相关，可以说是农民安身立命之地。我国农村的土地制度是集体所有制，从根本上来说宅基地属于农村集体土地，这就规定了宅基地的所有权属于农村集体，而不属于农民个人。农民所拥有的只有宅基地的使用权。
《土地管理法》第二条规定“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易”。
农村宅基地是集体所有土地，确权也只是确使用权，宅基地的适用对象仅限集体成员，虽然国家法律允许土地使用权合法的流转，但是宅基地使用权...
在实际生活中，经常有人会问，什么是小产权房?为什么小产权房不受法律的保护呢?购买小产权房的风险有哪些?想要妥善解答这些问题，我们很有必要来了解下相关，下面，华律网小编马上在下文为大家介绍。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房不合法的主要原因是：没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
延伸补充：购买小产权房的风险...
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