可以直接和中介签租房合同吗?空房宅基地如何处置?能不能确权登记呢?今天小编分别给大家介绍一下可以直接和中介签租房合同吗、空房宅基地如何处置能不能确权登记、口头农村土地承包合同是否具有法律效力、口头租房合同的相关内容是什么,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
现在很多的人都会做点小生意或者给人打工去挣钱，在外面没有属于自己的房子，那么就要去租房子，一般很多的房东都会把租房的信息通过中介发布出去，而我们找到中介去看房子，这个时候可能是中介来跟你签合同，这个合同到底能不能签呢?华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
租房合同是和中介签还是和房东签
1、与房东签订租房合同。一般情况下，房子是谁的就和谁签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。但是在选择中介公司的时候一定要选择信誉度高，正规的中介公司。
2、如果房东委托中介代签的，可以和中介公司签订租房合同。到时候所签订的合同以你和中介的合同为准。签合同的时候一定要看清楚合同内容再签，不要急，要细致。
签订租房合同要注意哪些问题
1、看房东的房产...
由于种种原因，目前出现很多长期空置的农宅，大体有两种情形：农村父母双故后遗留的闲置房屋;已经取得城市户口的原村民在农村的旧房等。这些房屋一般没有人居住，逐渐破旧，不仅影响规划，而且占用了农民集体宝贵的宅基地，在实践中也难以收回。
那么，对这部分空房宅基地该如何处置?能不能确权登记?
对于上述两种情形的空置农宅土地如何确权，国家有明确的规定：
对于第一种情形，应当按照原国家土地管理局发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第49条关于“继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权”的规定，将土地权利确定给合法的继承人。
对于第二种情形，应当根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第48条“非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆...
我们知道，很多人都在农村进行了相关的土地承包用于生产经营。对于缺乏法律常识的农村居民来说往往是以口头的形式达成的协议，那么口头农村土地承包合同具有法律效力吗？华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
口头农村土地承包合同具有法律效力
具有法律效力。
《农村土地承包法》
第三十九条土地经营权流转的价款，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
第四十条土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。
土地经营权流转合同一般包括以下条款：
(一)双方当事人的姓名、住所；
(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；
(三)流转期限和起止日期；
(四)流转土地的用途；...
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址：
2.室内附属设施：
卫生间洁具一套，门窗，地面，墙壁，上、下水，电表一套，玻璃等均完好无损。
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金：每年元人民币;
3.付款方式：现金支付，另付押金500.00元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费、房屋租赁税费由乙方支付;
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方...
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