出租房多为地下交易出现偷漏税情况怎么办?出租房发生火灾该由房东还是租客担责任?今天小编分别给大家介绍一下出租房多为地下交易出现偷漏税情况、出租房发生火灾该由房东还是租客担责、出租房漏水殃及邻居业主需要承担责任吗、出租房未经房主同意合租合法吗,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
由于个人出租房多为地下交易，税务部门征管困难，使得偷漏税情况非常严重。记者从税务部门了解到，由于地下交易较多，使得税款征缴困难。目前仅有一成房东主动纳税。
据有关部门统计，目前我省拥有房屋租赁面积为4258.16万平方米，个人房屋出租是一个巨大的市场。在一些高校周围，甚至形成了一个能抗衡宾馆的稳定行业。
在一所高校的海报栏里，记者粗略地数了数，有近20个不同的“日租”广告，价格一般都在30—50元/每天，有的还推出了5元/小时的钟点服务。很多日租房的广告里都称“有线电视、上网、舒适双人床、热水浴、厨房餐具一应俱全。”某高校大三学生小梁告诉记者，这些日租房的生意很火爆，都要提前一两天预订，到了“五一”、“十一”这样的假期，需提前一个周预订才行。他说，有外地同学过来，都是住这些实惠方便的“日租房”，很少有人住宾馆。...
大多数出租房是老旧房屋，这些出租房存在着诸多的安全隐患。近几年全国发生了很多出租房火灾案例，电气设备老化、电路短路、燃气泄露等原因往往极易引发火灾。那么，由此导致的火灾事故的损失由谁负责往往成为引起纠纷的源头。出租房发生火灾该由房东还是租客担责呢，华律网小编通过几个出租房火灾案例解析到底是谁担负责任。
出租房发生火灾该由房东还是租客担责
需要根据具体情况进行认定。
根据《商品房屋租赁管理办法》的相关规定，出租人应当定期对房屋进行检查维修，使房屋处于正常的可使用状态，因没有及时维修房屋而造成的任何人身伤害和财产损失，出租人应承担赔偿责任。
出租房火灾责任如何认定
法院在审理此类出租房火灾案件时通常依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。起火原因无法查明的，应当认定租客没有尽到妥善保管的...
案例回顾：
退休教师李先生有一套闲置的房子，本来是给儿子结婚准备的。但是，没想到儿子大学毕业后，留在了上海工作，这套房子就一直空着。李先生想反正也是闲着，不如把它租出去，就在阳台贴了出租的联系电话。后来，一位叫张*雷的小伙子，给李先生打电话，表示想租房。双方谈好了价钱，张*雷（化名）支付了半年的房租就搬了进来。
两个月后的一天，李先生突然接到物业电话，反映出租房跑水了。李先生赶紧给张*雷打电话，双方赶到现场一看。原来，早晨，张*雷正在给半自动洗衣机加水，准备洗衣服，但是临时接到老乡的一个电话说是有急事，张*雷抓起衣服就出门了，忘了关紧水龙头。结果，洗衣服的水满了。就流了出来，不但把整个屋子都泡了，就连楼下也成了水帘洞。李先生气得说不出话来，要求张*雷承担所有的赔偿责任，张*雷借口到银行去取钱，就一去不回。李先生等了又等，...
要是自己租来的房子是一套，里面有好几间房子，而自己住不完又承担着高昂的房租，相信许多租客都会想出合租的解决方法。但是自己找人合租并没有通知房东，那么出租房未经房主同意合租合法吗?关注华律网，了解更多知识。
协议上没有注明房东同意转租的话,自己转租的话,依情况而定。大部分合同上都表明不允许合租和转租。原则上是不可以的,但是可以跟房东协商,完事好商量,不然会发生口角。
实际中，要找人合租的，的确要找房东说明。说到底，房东是整个房子的主人，任何一方出了事，可能就是他房东的责任，因此，先不管要不要取得房东的同意，都得先跟房东说明当前的情况。
不过，就出租房没有经过房主同意就合租的，这种情况通常不会得到允许。但是，这还得看回合同的约定，具体内容如下：
1、如果租赁合同约定不允许租客转租或合租的，那么租客自然...
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