未在租赁合同中约定的物业费谁来由承担责任?今天小编分别给大家介绍一下未在租赁合同中约定的物业费谁来由承担、温州市通过何种手续可以办理公积金贷款、我国出口信用证的融资方式有哪些、我国个人信息及网络安全现状,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
物业费未在租赁合同中约定的由出租人承担。根据法律规定，当事人就合同履行方约定不明，达不成补充协议的根据交易习惯确定。在现实生活中，租赁合同中对物业费没有明确约定的，承租人只具有向出租人支付租金的义务，没有向物业公司支付物业管理费的义务，出租人有义务承担物业管理费。
相关法律可参考：
《合同法》第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
《合同法》第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
(一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款...
问：我之前买了一套商品房，当时缴存住房公积金没有满一年，所以办的是商业贷款。现在我的公积金已经交满一年，通过何种手续可以办理公积金贷款?
市住房公积金管理中心回复：如您所购的商品房符合《温州市住房公积金贷款管理实施办法》的有关规定及住房公积金贷款套数限制要求，可携带相关资料前往住房公积金管理机构申请商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款，填写《温州市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款申请表》，经住房公积金管理机构审查同意后，方可办理转贷款手续。
一、职工申请商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款必须同时具备下列条件：1、办理商业性个人住房贷款的时限必须符合各地当时的个人住房公积金贷款时限的有关规定;2、贷款额度不得超过商业银行个人住房贷款的余额(取千元以上整数)。
二、职工申请商业性个人住房贷款转个人住房...
融资是筹集资金的行为与过程，企业会根据自身的需求和发展，来进行融资。融资的方式有多种，每种都有自己的优缺点，要合理选择。那么我国出口信用证的融资方式有哪些呢?下面华律网的小编就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。
打包放款。出口商在提供货运单据之前，以供货合同和国外银行开来的以自己为受益人的信用证向当地银行抵押，从而取得用于该信用证项下出口商品的进货、备料、生产和装运所需周转资金的一种融资方式。
票据贴现。在远期信用证项下，出口商发货并取得开证行或其他汇票付款人已承兑汇票后，到当地银行将期票以折扣价格兑现的一种融资方式。在这种利用票据贴现贸易融资方式下，银行对已贴现票据有追索权。
出口押汇。出口商将全套出口议付单据交其往来银行或信用证指定银行，由银行扣除从议付日到预计收汇日的利息及有关手续费。将净额预先付给出...
近几年，由于网络空间信息资源共享的特性，使个人信息被不合理使用、收集、篡改、删除、复制、盗用、散布的可能性大大增加。就我国个人信息保护及网络安全的立法格局而言，以较低位阶的法律法规为主，尚未统一建立高位阶成文法。目前，我国《国家网络安全法》(草案)正式发布，作为我国网络安全领域具有最高效力的法律。下面华律网小编为您详细介绍。
一、我国个人信息及网络安全现状
伴随着社会发展和市场经济的建立，人格要素的商业化和利益多元化促使了个人信息作为商业价值被逐渐开发，而信息技术的迅速普及又为个人信息的收集和处理提供了便利条件，个人信息无形的商业价值，特别是网络空间信息资源共享的特性，使个人信息被不合理使用、收集、篡改、删除、复制、盗用、散布的可能性大大增加。央视3.15晚会曾重点曝光了我国垃圾短信制造及个人信息交易的内幕，包括部分移动...
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