诚信选择题(四选项)?承租房条款不明取暖费应该由谁出呢?今天小编分别给大家介绍一下诚实信用—司考真题答案解析（2012-3-1）、承租房条款不明取暖费应该由谁出呢、承租人要缴纳物业管理费的义务吗、赤峰公积金贷款条件及贷款流程是怎么样的,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
张某从银行贷得80万元用于购买房屋，并以该房屋设定了抵押。在借款期间房屋被洪水冲毁。张某尽管生活艰难，仍想方设法还清了银行贷款。对此，周围多有议论。根据社会主义法治理念和民法有关规定，下列哪一观点可以成立？（）
A.甲认为，房屋被洪水冲毁属于不可抗力，张某无须履行还款义务。坚持还贷是多此一举
B.乙认为，张某已不具备还贷能力，无须履行还款义务。坚持还贷是为难自己
C.丙认为，张某对房屋的毁损没有过错，且此情况不止一家，银行应将贷款作坏账处理。坚持还贷是一厢情愿
D.丁认为，张某与银行的贷款合同并未因房屋被冲毁而消灭。坚持还贷是严守合约、诚实信用
【正确答案】D
【答案解析】《担保法》第五十八条规定，抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。本题中，抵押...
【华律网】2009年底，谢某将房屋出租给陈某，租金每月1800元，当时因已交付过了取暖费，谢某在租赁合同中对取暖费问题没有提及。六个月后，二人续签了一年合同，将房租费用提高到每月2400元，仍未提及取暖费问题。
现物业公司上门收取暖费，陈某虽垫付了1900余元，但他认为自己不是房主，租赁合同中又未提及取暖费用，加之谢某曾说过其单位承担部分的取暖费用，因此不应当由自己承担取暖费，于是他找到房主谢某要求给付取暖费。而谢某认为陈某理应支付，两人为此起了争执。
司法所工作人员解释道：在本件纠纷中，2009年底陈某入住时取暖费谢某已经支付，谢某对此也未作提及。续签租赁合同时，由于谢某的疏忽，未对取暖费做出明确说明，使得租赁人陈某认为在所涨的租金中已经包含了取暖费的支出，同时谢某向陈某透露其退休单位可以承担部分的取暖补贴，使得陈某确...
一套住房，在未进行租赁之前，其物业管理费肯定是有所有人缴纳的。但要是将该套房屋出租后，此时的物业管理费是由出租人缴纳还是有承租人缴纳呢?相信很多人都不是很了解这个问题，接下来就为大家详细讲解一下。
承租人要缴纳物业管理费吗：承租人的义务仅限于的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有支付物业管理费的义务。支付物业管理费是基于的义务，合同与物业管理合同是两个不同的权利义务关系，不能混同。如果在房屋中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应当由承租人支付物业管理费。如果承租人到期没有支付物业管理费，业主要承担连带缴纳责任。物业管理费用如何收取我国法律规定，物业管理服务收费根据所提供服务的性质、特点等不同清况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价三种价格，下面逐一说明：
在办理公积金贷款时，很多人总会遇到各式各样的问题。下文就为大家详细介绍赤峰公积金贷款条件、赤峰公积金贷款流程以及赤峰公积金贷款额度，希望对大家有所帮助。
一、赤峰公积金贷款条件
第六条凡所在单位建立住房公积金制度，个人连续足额缴存住房公积金;且缴存额达到一定额度的，具有完全民事行为能力的职工个人，在购买、建造自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。
第七条职工申请个人住房公积金贷款应同时具备以下条件：
1、具有赤峰市镇常住户口或有效居留证件;
2、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力
3、单位及个人能按时足额缴存住房公积金;
4、有合法有效的购房买卖合同、协议或有合法有效的房屋所有权证书，第三自然人担保贷款的应有符合条件的个人做保证人。
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