房贷需要提供哪些资料?今天小编分别给大家介绍一下办房贷需要什么资料、办好房产证后购房合同是否还需要保留、办理“商转公”的条件与流程有哪些、办理北京国管公积金个人住房组合贷款需要知道什么,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 办房贷需要什么资料
初次置业的购房者如果选择贷款买房，那就涉及到贷款流程中的很多问题，贷款中准备资料是一个交繁琐的过程，那么久需要事先了解应该准备的资料具体有哪些?下面就由华律网小编为你详细解答。
一、办房贷资料
1、年满18周岁的具有完全民事行为能力，城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。
2、交齐首期购房款
3、有稳定合法收入，有还款付息能力
4、借款人同意所购房屋及其权益作为抵押
5、所购的2手房产权明晰，符合当地政府规定的可进入房地产市场流通的条件
6、所购房屋不在拆迁范围内
7、贷款银行的其他要求然后是您要提交的资料：
(1)买卖双方填写的《购房合同抵押表》
(2)买卖双方签定的《购房意向书》
(3)收入证明
商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
法律咨询：
办好房产证后购房合同需要保留吗?
律师解答：
购房合同一定要保留。上面还有很多和开发商的约定，如维修，质量保证等，如果发生争执的话，购房合同甚至比房产证还有用，千万要保管好。
相关法律知识：
房屋买卖合同公证属于涉及不动产转让的公证事务，根据公证程序规则《试行》第十一条第二款规定，应当由不动产所在地，即房屋所在地的公证处管辖。
(一)应提交的证件、材料
申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料:
1·申请人的居民身份证及复印件;委托代理人代办的，·代理人应提交身份证件和授权委托书;
2·卖...
什么是“商转公”?住房公积金缴存职工，可以向住房公积金管理中心提出申请，将在芜湖市购买非独栋(联排)别墅未还清的商业银行住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款)转为住房公积金贷款，简称“商转公”。今天华律网小编就帮大家整理一下商转公需要哪些条件和办理流程，方便大家选择适合自己的贷款减轻购房压力。
“商转公”条件
(1)申请人必须是我市住房公积金单位缴存职工;
(2)2015年12月31日以前，住房公积金已连续足额缴存6个月(含)以上;
(3)商业银行住房按揭贷款在2015年12月31日之前已经发放，并且在申请时未还清的;
(4)申请“商转公”时，申请人及其配偶名下没有未还清的住房公积金贷款;
(5)申请“商转公”之前，申请人家庭无住房公积金贷款或仅有1次住房公积金贷款;
购房者使用公积金贷款经常不够用，剩下的房价需要使用商业贷款支付，这种情况就可以直接申请个人住房组合贷款。那么，组合贷款去哪里申请?需要走什么程序呢?本文为您梳理申请北京国管公积金个人住房组合贷款须知。
国管公积金账户组合贷款须知：
自2008年2月19日，中央国家机关住房资金管理中心恢复了办理抵押担保和质押担保方式下的二手房组合贷款业务。
根据相关文件，购买商品房或经济适用房且符合住房公积金贷款条件的购房人可以申请办理组合贷款，组合贷款审核标准及发放应同时满足住房公积金贷款和商业贷款的要求。二手房及其他性质房屋暂不办理组合贷款。个人住房组合贷款期限，最长可计算到借款人70周岁，且不超过30年。
组合贷款中住房公积金贷款部分由国管分中心核算，采取自由还款方式，商业贷款部分由建-行核算，采取建-行认可...
办房贷需要什么资料的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于办好房产证后购房合同是否还需要保留、办房贷需要什么资料的信息别忘了在本站进行查找喔,同时可以咨询在线客服。
