专项维修资金与专项维修基金的区别?夫妻结婚房产证写谁的名字?今天小编分别给大家介绍一下“专项维修资金”与“专项维修基金“有什么区别、“准夫妻”婚房房产证写谁的名字更为合适、《定金协议》有房屋买卖协议的效力吗、《房屋所有权证》填写说明有哪些,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
“专项维修资金”与“专项维修基金“有什么区别呢?
1、适用的对象不同
专项维修资金适用于住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业;而专项维修基金则主要适用于商品住房和公有住房出售后的物业，也适用于非住宅商品房。
2、交纳主体不同
专项维修资金交纳的主体是业主，专项维修基金商品住房的交纳主体是购房者。
3、适用范围不同
专项维修资金用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造;而专项维修基金则用于房屋共用部位和共用设施设备的维修。
4、所有权不同
专项维修资金属业主所有，专项维修基金商品住房由购房者交纳的基金属于全体业主共同共有。
由此可见，两者之间存在着明显的区别，因此，不能得出“专项维修基金...
对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。
婚房该写谁的名字?
怕纠纷怕交税，不少人担心遗产税这只靴子随时落地
从今年2月份CCTV报道了“深圳公布预开征遗产税”的消息至今，就2016年是否真要开征遗产税的消息不绝于耳。尽管相关部门9月份就已经针对遗产税辟谣了，但依然有不少人担心，遗产税这只靴子随时落地。近期，有不少市民在购房时，就准备直接写子女的名字，以防万一。不过，专家认为，房产证写子女名，未必好!
对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。
老房子加子女名增加子女烦恼
陈-姨最近...
买房一直是人们最为看重的大事，很多情况下都想用协议的形式来约束双方。在实际中，《定金协议》有房屋买卖协议的效力吗?其实很多人都不清楚，针对这个问题，华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
案例
2008年7月，买方李某方与卖方王某签订了《定金协议》，协议约定王某将自己名下一处房产(尚未取得房产证)，以人民币200万元的价格转让给李某，约定定金为40万元，预付房款100万元，其余60万房款待买方取得房产证后5日内由贷款银行直接划入卖方账户。违约条款为，如买方反悔则没收定金;如卖方反悔则双倍返还定金。当天，买方将140万元支付给了卖方，卖方也把房屋钥匙及相关证书资料交给了买方。
半年后，王某顺利取得房产证。因种种缘由(主要是房价看涨)，王某后悔不愿卖房了。经多次协商无果后，2009年3月，李某诉至法...
房屋权属证书是证明房屋所有人可以对房产进行处置的有效证件，也是购房者证明房屋已经属于自己的重要凭证。房屋权属证书主要包括房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证，至于具体如何填写，那就让华律网小编为您具体讲解一下吧。
一、《房屋所有权证》填写说明
1、房屋所有权人：填写房屋登记簿上注明的房屋所有权人;所有权人为共有的，填写持房产证的所有权人，而其他共有人可以填写在附记栏中。
2、房屋坐落：填写房屋具体的地理位置，具体指有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道的名字、门牌号、幢号、楼层号、房(室)号等。
3、房屋性质：分别填写廉租住房、经济适用房、集资合作建房等由政府提供相关政策支持建设，对购买、租赁对象以及转让有限制的房屋;其他类型房屋不填此项。
4、房屋状况：登记房屋的，填写“总层数...
“专项维修资金”与“专项维修基金“有什么区别的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于“准夫妻”婚房房产证写谁的名字更为合适、“专项维修资金”与“专项维修基金“有什么区别的信息别忘了在本站进行查找喔,同时可以咨询在线客服。
