老旧小区顶楼漏水谁负责?小区顶楼违规建阳光房找哪个部门投诉电话?今天小编分别给大家介绍一下小区顶楼漏水谁负责、小区顶楼违规建阳光房找哪个部门投诉、小区公共财产的范围包括什么、小区共用设施设备维修申请专项维修资金需要业主签字吗,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 小区顶楼漏水谁负责
一个舒适的居住环境能影响人的各种方面，精神面貌与心情等等。但万一租到出现问题的房子怎么办呢。其中漏水是住房中最为严重的一个问题。如果您的屋顶漏水了是应该开开发商还是楼上的负责，小编就这个问题为您整理出了一些相关的法律知识。
楼顶漏水谁负责
要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失;如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。
《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定：“不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通气、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
卧室客厅楼板没有防水要求的，开发商确实没有责任楼上装修导致漏水损坏业主家财产的，应该由楼上赔...
在很多时候我们都居住在小区里，这里的环境适合我们休息，也是和我们工作，居住，养老。但是在处理自己小区房子的时候也要了解相关知识，不能随心去布置，比如说违规建造阳光房这一点就很容易出现问题，影响他人。那么，小区顶楼违规建阳光房找哪个部门投诉?？华律网小编整理了相关内容，希望能够帮助到大家!
小区楼顶违规建阳光房的投诉
正常应该属于城管的职责范围，但可以联合其他单位联合执法。
解决问题还需在建筑设计之初，就不给“阳光房”等违建行为可以实施的空间，现在正在做的工作就是城管部门和房管、建设、规划等部门一起，从开发商立项一直到房屋验收，全程参与把关，对可能埋下问题的部分提出整改意见。
什么是违规建造阳光房
很多业主认为在自家房顶或者露台上搭建一个休闲的阳光房的，没什么大不了的，应该不属于违建，但...
小区公共财产的范围包括什么？华律网小编为您整理了相关内容，和小编一起看看吧。
小区公共财产的范围是计算管理小区公共财产所发生的费用的必要前提。
明确小区公共财产的范围，应根据法律的界定。现行法律中，可以用于界定小区公共财产范围的法律依据有四条：
1.《最高人民法院关于贯彻执行''民法通则''若干问题的意见》(修改稿)第89条：“有附属物的财产，附属物随财产所有权的转移而转移，但当事人另有约定又不违法的，按约定处理。”
2.《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”
3.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条：“土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。土地使用...
我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天华律网小编整理了小区共用设施设备维修申请专项维修资金是否需要业主签字的知识，一起往下面看看吧。也希望可以帮助到你。
小区共用设施设备维修申请专项维修资金需要业主签字吗
住户如果遇到四类突发情况需要紧急抢修，可申请应急解危专项维修资金，且不需要“双三分之二”业主签字。应急解危专项资金以物业小区为单位统一记账、统筹使用，无需“双三分之二”业主签字确认，只要认定属于应急资金使用范围的，由业主委员会签署意见即可申请使用，能够有效发挥该资金的应急保障作用。
应急解危专项资金可用于突发紧急情况的抢修，包括以下四类情形：
一是局部屋面和外墙渗漏、外墙脱落等受益范围、责任人无法界定的;...
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