什么情况可追究房产中介责任呢?什么情况下房产不能过户给子女?今天给各位分享什么情况可追究房产中介责任的知识，其中也会对什么情况下房产不能过户、什么情况下房产过户不用交税、什么情况下房产过户要办公证进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
2、 什么情况下房产不能过户
现在很多人买二手房都是通过中介来完成的。但是有的时候中介似乎并没有想象中的那么好，于是也就出现了各种各样的纠纷。
那么实际购房过程中，遇到哪些情况可以追究中介的责任呢?华律网小编为您总结了六类情况。
情况一：虚构社保、规避限购令
在交易的时候，存在少数中介机构为不具备购房资格的人开具虚假社保证明。中介机构的这种行为违反了法律规定，也由于整个交易建立在违法与欺诈的基础上，买卖双方所签订的合同可能被法院确认为无效。
情况二：未提示特殊二手房的交易风险
二手房的性质复杂多样，除普通商品房外，法律对于经济适用房、央产房、军产房、小产权房、农村房屋等特殊性质房屋的交易有特别规定。部分中介公司审查不严，或明知不可为而为之，引发大量纠纷。<...
现在房屋买卖也是确实很火的，一般签订合同以后就可以到房产交易中心去办理过户的，不过也有一些特殊情况的，一些房子是不能过户的，比如说法院临时查封的房产或者是一些公租房等等，下面华律网小编就给大家介绍一下有关房产过户的规定。
什么情况下房产不能过户
1、网签打时间差，一房两卖，无法过户一房两卖一般都是卖家利用网签时间差，不及时办理过户手续，等网签备案时买家才发现卖家已将房屋又卖给了另外一个买家。对买家来说，签订房屋买卖合同后应尽早办理房屋过户手续，如果签订买卖合同后，需较长时间才能办理过户手续，应到房屋登记部门办理预告登记。办理预告登记后，不经过预告登记的买家同意，房屋不能办理过户登记手续。
2、未经其他产权人同意出售的房产如果一个房子有多个共有的产权人...
房产过户是一件相当重要的事，这个时候不仅需要房产所有人出示房产证以及身份证等相关证件，还需要对房产税进行缴纳，但是房产税毕竟不是一笔小数目，所以大家很想知道的是什么情况下房产过户不用交税?华律网小编整理了关于这个问题的介绍，一起看一下吧。
一、什么样的情况下房产过户不用交税
1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取...
在进行房产过户的时候，有可能会存在着一定的风险，为了能够有效的对抗第三人的话就建议进行房产过户公证，那么还需要公证的情形有哪些呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
什么情况下房产过户要办公证
房屋过户需要进行公证的情况
1、继承房产办理过户
继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书也是必不可缺的，所以继承人应当先到公证部门办理《继承权公证书》。
2、赠与房产办理过户
产权人如果要把个人合法的房产赠给自己的亲朋好友，那就应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人的“接受赠与公证书”，或者双方共同办理“赠与合同公证书”，然后才能到产权交易中心办理更名...
什么情况可追究房产中介责任的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于什么情况下房产不能过户、什么情况可追究房产中介责任的信息别忘了在本站进行查找喔,同时可以咨询在线客服。
